婚后一方父母出钱买房离婚时如何分

一、婚后一方父母出钱买房离婚时如何分

1.婚后一方父母出钱买房，离婚时房产分割需按不同情形处理。若一方父母全资买房且产权登记在出资人子女名下，此房产为夫妻一方个人财产，离婚时归该方。例如，男方父母全资购房，登记在男方名下，离婚时房子归男方。

2.若产权登记在双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。比如房子登记在夫妻两人名下，离婚时两人各占一半产权。

3.若一方父母支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，该不动产可认定为夫妻一方个人财产，未还贷款是其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方补偿另一方。如女方父母付首付，登记在女方名下，夫妻共同还贷，离婚时女方需对男方就共同还贷及增值部分进行补偿。

二、婚后一方父母出资购房离婚房产归属咋定

婚后一方父母出资购房，离婚时房产归属需分情况而定。

若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》婚姻家庭编司法解释相关规定，应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母支付首付款，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，司法实践中，该房屋一般认定为夫妻共同财产，但法院会考虑出资情况，在分割时会适当倾向于出资方子女。

若一方父母出资，产权登记在另一方名下，除非有证据证明该出资是赠与自己子女一方，否则一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。

三、婚后一方父母出资买房，离婚房产归属咋判定

婚后一方父母出资买房，离婚时房产归属判定如下：

若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母支付首付款，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若产权登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。

在探讨婚后一方父母出钱买房离婚时如何分这个问题之后，其实还有相关联的重要情况值得了解。若一方父母出资买房登记在双方名下，这种情况一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时通常按照夫妻共同财产进行分割。另外，要是一方父母出资买房，夫妻双方有关于房产分割的书面约定，那在离婚时就会按照约定来处理。你是否也面临着类似房产分割的复杂状况呢？如果对于婚后一方父母出资购房在离婚分割中的特殊情形、具体流程等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。