继承的宅基地遗产离婚怎么分割

一、继承的宅基地遗产离婚怎么分割

宅基地归集体，不能当遗产继承，能继承的是上面的房子。我家就碰到过这情况，当时还挺懵。

要是房子在夫妻关系存续时继承，被继承人没指明只给一方，那房子算夫妻共同财产。离婚时先商量分割，商量不好就起诉，法院按实际情况，照顾子女、女方和无过错方来判。

要是被继承人明确说房子只给一方，那就是个人财产，离婚时不参与分割。

二、继承的宅基地遗产离婚分割有何法律依据

首先，宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上房屋可作为遗产继承。继承房屋涉及离婚分割时，依据《民法典》婚姻家庭编相关规定。

若该房屋是一方在婚前继承所得，属婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。若在婚姻关系存续期间继承，且遗嘱明确只归一方所有，则为夫妻一方个人财产，离婚不分割；若遗嘱未明确只归一方，根据规定，继承所得财产属夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。分割方式可协商，如一方获得房屋并给予另一方补偿；协商不成，可诉至法院，由法院根据实际情况判决。

三、继承的宅基地遗产在离婚时分割有啥法律规定

首先，宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上房屋可作为遗产继承。若继承发生在婚姻关系存续期间，且被继承人未明确只归一方所有，那么继承的房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。实践中通常有以下分割方式：若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。若被继承人明确表示房屋只归夫妻一方，那么该房屋属于夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权分割。

在探讨继承的宅基地遗产离婚怎么分割时，除了基本的分割问题，还有一些与之紧密相关的情况值得关注。比如，分割后宅基地的使用权益如何明确，是一方继续拥有完整使用权，还是双方按一定比例共同使用等。另外，如果在继承的宅基地上有新建房屋，这些房屋在离婚分割时又该如何处理，是按照出资比例，还是结合其他因素综合判定。倘若你在离婚过程中遭遇了继承的宅基地遗产分割难题，或者对上述拓展问题存在疑惑，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准清晰的解答。