合同撤销的前提条件有哪些方面

一、合同撤销的前提条件有哪些方面

合同撤销的前提条件主要有以下几个方面。一是因重大误解订立的合同，即一方当事人因自己的过错对合同的内容等产生误解而订立的合同。二是显失公平的合同，在订立合同时，双方的权利和义务明显不对等，使一方遭受重大不利。三是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，欺诈方需有欺诈的故意和行为。四是一方以胁迫手段，迫使对方订立合同，被胁迫方基于恐惧而作出不真实的意思表示。只有符合这些条件之一，当事人方可向法院或仲裁机构申请撤销合同。

二、合同撤销后法律责任承担有哪些方面

合同撤销后，法律责任承担主要有以下两方面：

返还财产：根据《民法典》规定，合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如在房屋买卖合同撤销后，卖方应返还购房款，买方应返还房屋。

赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如一方以欺诈手段使对方在违背真实意思下订立合同，被撤销后欺诈方需赔偿对方因签订和履行合同而遭受的经济损失，像交易费用、机会成本等。

三、合同撤销在法律程序上需满足啥条件

合同撤销需满足法定条件，依据《民法典》，主要有以下几种情况：

一是重大误解。即当事人因对合同重要内容产生错误认识而订立合同，误解方有权请求撤销。

二是一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方可以撤销。

三是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权撤销。

四是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求撤销。

撤销合同应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权（重大误解为九十日），当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。通常需通过向法院或仲裁机构提出撤销请求来完成。

当探讨合同撤销的条件有哪些方面时，要知道这是一个复杂且严谨的法律范畴。除了前文提到的重大误解、欺诈、胁迫等常见情形外，显失公平也是重要的考量因素。比如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果您在合同相关事宜上，对合同撤销条件的具体认定、如何收集证据证明可撤销情形等还有疑问，别错过寻求专业帮助的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，为您的权益保驾护航。