
农村宅基地遵循“地随房走”原则。在继承顺序方面,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。如果没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但需注意,宅基地使用权主体需是本集体经济组织成员,非本集体经济组织成员无权继承。且宅基地上的房屋在继承后,继承人可依法使用该宅基地,直至房屋灭失。
二、农村宅基地继承中法定继承人顺序有啥规定
农村宅基地所有权归集体,不能单独继承,但地上房屋可继承,因“地随房走”,继承人取得房屋所有权同时获得宅基地使用权。法定继承人顺序规定如下:
第一顺序为配偶、子女、父母;丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
三、农村宅基地继承中多继承人纠纷咋处理
农村宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋可继承。多继承人出现纠纷,可按以下方式处理:
协商解决:各继承人可就房屋分割、使用等问题自行协商,达成一致分配方案,签订书面协议,避免后续争议。
人民调解:若协商不成,可请求人民调解委员会调解。调解基于自愿,达成调解协议后按协议执行。
诉讼解决:调解不成,可向法院提起诉讼。法院会根据《民法典》继承编等相关法律,结合具体情况,遵循公平、合理原则,确定各继承人应得份额。如继承人对被继承人尽了主要扶养义务,分配遗产时可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务,应不分或少分。
在探讨农村宅基地继承的继承人顺序是怎样这个问题时,除了了解基本顺序外,还有一些相关要点值得关注。比如,若存在多个继承人,如何确定各自的继承份额。又或者,当有继承人放弃继承时,宅基地的处理方式会怎样变化。这些问题都与农村宅基地继承的继承人顺序紧密相关。你是否在农村宅基地继承方面还有其他疑问呢?如果对于继承人顺序的具体适用、份额确定等还有困惑,不要迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你提供精准、详细的解答,帮你明晰农村宅基地继承中的各种法律要点。
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