被中介忽悠超低价卖房子该怎么办

一、被中介忽悠超低价卖房子该怎么办

首先需判断是否存在重大误解或显失公平等可撤销合同的情形。若能证明在签订房屋买卖合同时，因中介欺诈、误导等行为，致使你对房屋价格等关键条款存在重大误解，或合同明显显失公平，你可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销该合同。

若无法认定合同可撤销，需查看合同中关于价格条款的具体约定以及中介的相关承诺是否有书面证据。若中介存在违约行为，可依据合同追究其违约责任，要求赔偿损失。比如，中介虚假承诺房屋能以高价快速售出等，却未兑现，可要求其承担赔偿责任。建议你尽快收集相关证据，如聊天记录、录音等，以便更好维护自身权益。

二、被中介忽悠低价卖房，法律上能维权吗

被中介忽悠低价卖房，在法律上有可能维权。若能证明中介存在欺诈行为，即故意告知虚假情况或隐瞒重要事实，使你在违背真实意思的情况下订立房屋买卖合同，根据《民法典》相关规定，你有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。

你需收集能证明中介欺诈的证据，如双方沟通的聊天记录、中介承诺的相关书面材料、录音录像等。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力，你可以要求对方返还房屋，你返还购房款。但要注意行使撤销权有时间限制，一般是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。所以，建议你尽快收集证据并通过法律途径解决。

三、被中介忽悠低价卖房，法律上如何维权

若被中介忽悠低价卖房，可通过以下方式维权：

协商解决：先与中介及买方沟通，表明受忽悠情况，要求解除合同或补偿差价。保存好聊天记录、通话录音等作为协商证据。

收集证据：搜集能证明被忽悠的证据，如中介虚假承诺的聊天记录、录音，房产市场正常价格的评估报告等。

投诉：向当地房地产中介行业协会或住建局投诉，这些部门会对中介违规行为进行调查和处理。

诉讼：若协商和投诉无果，可向法院提起诉讼。以重大误解、显失公平或中介欺诈为由，请求法院撤销合同或判定合同无效。需注意诉讼时效，一般为三年。

当遭遇被中介忽悠超低价卖房子该怎么办这一问题时，除了常见的解决思路，还有一些后续可能面临的状况值得关注。比如，即便与中介解决了卖房价格的问题，若房屋已完成过户等手续，恢复产权的流程可能相当复杂。另外，若在交易过程中因低价卖房遭受了经济损失，如何收集证据要求中介进行合理赔偿也是关键。倘若你在处理此类事件时，对产权恢复手续、赔偿证据收集等方面存在疑问，或是对整个事件的后续处理不知所措，别让困惑持续困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且有效的解决方案。