离婚老家宅基地怎么分的

一、离婚老家宅基地怎么分的

1.在离婚案涉及老家宅基地分割时，得依具体情形定夺。倘若宅基地使用权证登的是夫妻双方或一方名字，通常当作夫妻共同财产，离婚时能协商分割。若协商不成，法院会依据双方对宅基地的贡献以及居住状况等因素来判决。

2.要是宅基地使用权证登记在一方父母名下，此宅基地一般不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。不过，双方婚后在宅基地上建的房屋等附属物，若有出资等情形，可就附属物价值协商或让法院判决。

3.总之，离婚时老家宅基地的分割需综合各类因素，具体事宜得按照法律规定和实际情况来处理，以确保分割的公平合理。

二、离婚时老家宅基地上房屋产权归属咋定

离婚时老家宅基地上房屋产权归属需分情况判断。

若房屋是一方婚前建造，属婚前个人财产，离婚时归建房方所有。若是婚后夫妻双方共同出资建造，属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房屋是一方父母建造，且登记在父母名下，不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。若婚后一方父母赠与夫妻双方，没有明确表示只赠与一方，应认定为夫妻共同财产。

若涉及宅基地，宅基地使用权一般与户籍相关，非本集体经济组织成员可能无法取得宅基地使用权，但不影响对房屋本身的权益。

三、离婚时老家宅基地上房屋产权如何判定

离婚时老家宅基地上房屋产权判定需分情况：

一方婚前建造的房屋：属于婚前个人财产，离婚时归建房一方所有。若婚后双方对房屋进行修缮、装修等，增值部分为夫妻共同财产，另一方有权获得相应补偿。

婚后一方或双方建造的房屋：若无特殊约定，为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。可由一方获得房屋产权，给予另一方相应经济补偿；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，分割价款。

婚前一方建造，婚后用共同财产偿还建房债务：房屋仍归婚前建房一方，但婚后偿还债务部分及房屋增值部分为共同财产，应合理分割。

在探讨离婚老家宅基地怎么分的问题时，我们了解到宅基地的分配有其特殊规定。通常情况下，宅基地是集体所有，个人只有使用权。离婚时，宅基地的分割较为复杂，一般是根据当地政策和实际居住情况来判断。例如，如果一方长期在宅基地房屋居住且对房屋有一定贡献，可能会在房屋使用上有更多权益。那如果涉及到子女，他们在宅基地分配中有什么权益吗？另外，宅基地上房屋的装修、扩建等费用在离婚时又该如何处理呢？若你还对这些问题存有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。