楼顶掉落东西砸车归谁管

一、楼顶掉落东西砸车归谁管

1.楼顶掉落东西砸车，责任通常归楼顶所有者或管理者。

若为住宅小区，物业服务企业管楼顶等公共区域，未尽职责致物掉落砸车，应担责，如未定期查设施、清杂物等。

2.若为商业建筑或单位所有，由建筑物所有者承担责任。

若能确定具体掉落物品使用人或管理人有过错，如故意放危险物等，其也需担责部分或全部。

3.实际中，依具体证据和法律关系确定责任主体，可通过协商、调解或诉讼解决赔偿问题。

二、楼顶坠物砸车，法律上责任主体是谁

楼顶坠物砸车的责任主体分不同情况。若能确定具体侵权人，比如明确是某住户物品坠落，则由该侵权人承担赔偿责任，依据是《民法典》侵权责任编中过错责任的规定。

若难以确定具体侵权人，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。这是基于公平原则，为保护受害者权益所作规定。

另外，如果物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施，存在过错，比如未定期检查楼顶设施等，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。所以，楼顶坠物砸车后，要先查明原因，确定责任主体，通过协商或诉讼等方式解决赔偿问题。

三、楼顶坠物砸车赔偿责任该如何界定

楼顶坠物砸车赔偿责任界定需分情况。若能确定具体侵权人，如明确是某业主家物品坠落砸车，根据《民法典》，该侵权人承担赔偿责任。

若难以确定具体侵权人，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。比如整栋楼高层住户，若不能证明事发时自身无侵权可能，需共同分担补偿责任。

另外，若物业服务企业等管理人未采取必要的安全保障措施，存在过错，应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任，像未对楼顶设施定期检查维护等情况。被侵权人可与相关责任方协商赔偿，协商不成可通过诉讼解决。

楼顶掉落东西砸车归谁管是个备受关注的问题。在实际情况中，若能确定具体侵权人，那侵权人自然要承担赔偿责任。但要是无法找到具体侵权人，可能整栋楼的业主都需承担补偿责任，除非能证明自己不可能是侵权人。这一情况还涉及诸多细节，比如物品掉落是因不可抗力还是其他原因等。你是否遇到过类似困扰，或者对楼顶掉落东西砸车后的责任认定、赔偿方式等还有疑问呢？如果有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，帮你明晰自身权益与应承担的责任。