夫妻离婚买卖房屋骗贷会怎样处理

一、夫妻离婚买卖房屋骗贷会怎样处理

1.夫妻离婚时房屋贷款处理因房屋购买时间和产权登记情况而异。婚前一方付首付贷款买房且登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分产权登记方要补偿另一方。婚后购买的房屋属夫妻共同财产，房贷是共同债务。

2.解决措施与建议如下：

婚前购房情况，建议保留好购房合同、付款凭证等证据，明确个人财产与共同财产部分，以便准确计算补偿金额。

婚后购房情况，双方应积极协商房屋归属与债务承担。若协商不成，向法院提供房屋使用、出资等实际情况的证据，帮助法院合理判决。若房屋拍卖，关注拍卖流程和价款分配，确保自身权益。

二、夫妻离婚骗贷买卖房屋法律上如何量刑

夫妻离婚骗贷买卖房屋可能涉及多种罪名，量刑需根据具体情况判定：

贷款诈骗罪：若以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件等方法，诈骗银行或其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有其他严重情节，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。

合同诈骗罪：在签订、履行房屋买卖合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

三、夫妻离婚骗贷买卖房屋在法律上如何量刑

夫妻离婚骗贷买卖房屋可能涉及多种罪名，量刑需根据具体情形确定：

贷款诈骗罪：若以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的经济合同等方法诈骗银行贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有其他严重情节，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。

骗取贷款罪：若不以非法占有为目的，但给银行造成重大损失或有其他严重情节，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；造成特别重大损失或有其他特别严重情节，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

当探讨离婚房屋贷会怎样处理时，除了常见的处理方式，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，若在离婚后一方不按照约定偿还房屋贷款，另一方该如何维护自身权益。一般来说，另一方可以凭借离婚协议或法院判决，要求违约方承担相应责任，若协商不成还可通过法律诉讼解决。另外，房屋贷款偿还情况对双方的征信也会产生影响，即便离婚，若贷款出现逾期等不良记录，双方的征信都可能受损。如果您对离婚房屋贷处理后的违约追责、征信影响等问题还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。