离婚如何处理父母买的不动产

一、离婚如何处理父母买的不动产

父母出资购买的不动产，在离婚时的处理需视具体情况而定。

若父母明确表示该不动产是赠与夫妻双方的，那么属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

若父母出资是为子女一方购买，且产权登记在出资人子女名下，根据相关规定，可认定为该不动产为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

若父母出资是为子女一方购买，但产权登记在夫妻双方名下，通常会被视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产进行分割。

若父母只是支付部分款项，其余款项由夫妻共同偿还，离婚时该不动产先由双方协议处理，协议不成的，法院会根据实际情况判决，考虑房屋的出资情况、使用情况等因素，可能会判决房屋归产权登记方，并由其对另一方进行补偿。

二、离婚时父母出资买的不动产产权归属咋定

离婚时父母出资买的不动产产权归属分情况而定。

婚前一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》婚姻家庭编解释，应认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产。

婚后一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无明确约定，按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、离婚时父母出资购买不动产分割有啥法律规定

离婚时父母出资购买不动产的分割，分情况适用法律规定：

婚前一方父母出资，登记在出资人子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，一般认定为夫妻共同财产。

双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。

当探讨离婚如何处理父母买的不动产时，除了常见的情形外，还有一些关联问题值得关注。比如父母出资购买不动产时明确表示是赠与一方，离婚时该不动产是否仍按夫妻共同财产分割；以及若在婚姻存续期间，一方父母出资对不动产进行了重大修缮，这部分投入在离婚时又该如何考量。这些情况在现实离婚案件中也较为常见。如果您在离婚处理父母买的不动产方面存在疑惑，或是对上述拓展问题有疑问，别让难题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。