房东可以提前中止合同吗？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。　　如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。　　根据《中华人民共和国合同法》规定　　第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于房东提前中止租房合同承租人怎么办的问题，需要对该中止行为的合法性进行分析，如果该中止行为没有正当理由且不符合法律规定，则承租人可以行使相应的抗辩权或者要求房东进行损害赔偿。
从法律的角度来说，只要当事人的行为是合法的，是行使法律权利的，那么就不具备过错，不能要求其承担法律责任。
因此，房东提前中止租房合同的赔偿问题，取决于房东是不是在符合《合同法》规定的条件下解除合同的，如果房东的行为符合合同法所规定的条件，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。
如果房东提前中止租赁合同不符合上述的法律规定，那么这个时候承租人就可以要求赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十四条
【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五） 法律规定的其他情形。

[律师回复] 您好，关于合同提前中止，房东不肯怎么办？这个问题，我的解答如下, 对于房东提前中止租房合同承租人怎么办的问题，需要对该中止行为的合法性进行分析，如果该中止行为没有正当理由且不符合法律规定，则承租人可以行使相应的抗辩权或者要求房东进行损害赔偿。
从法律的角度来说，只要当事人的行为是合法的，是行使法律权利的，那么就不具备过错，不能要求其承担法律责任。
因此，房东提前中止租房合同的赔偿问题，取决于房东是不是在符合《合同法》规定的条件下解除合同的，如果房东的行为符合合同法所规定的条件，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。
如果房东提前中止租赁合同不符合上述的法律规定，那么这个时候承租人就可以要求赔偿。
《中华人民共和国合同法》第九十四条
【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在房东提前解除租房合同的情况中，因为实际违反合同约定，造成租客损失，对此要给租客一定的赔偿。具体来说，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。
对于合同违约金，实践中主要还是按照当初签订租房合同时的约定，当然了，具体而言，还有一定的法律规定，实际内容如下：
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以到请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以到请求减少违约金。
因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, “提前中止租房合同”从法律上来说，应当叫做“提前解除租房合同”。对于提前解除租房合同的问题，《合同法》是有明确规定的：
第
一，当事人协商一致，可以解除合同。
第
二，出现法定解除事由，可以解除合同。
第
三，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第
四，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第
五，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之内通知承租人。
第
六，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
因此在合同未到期，且无法定解除事由发生的情况下，房东提前终止合同，房东属于违约，合同不能解除，承租人可以继续住在房屋里。
如承租人不继续住，房东执意要终止租房合同，承租人可以要求房东退还剩余租金及押金，同时可以向房东主张一定数额的违约金，并且可以要求房东给于必要的时间重新找房子。
《中华人民共和国合同法》
第七十七条
当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。
1、没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。
2、根据我国相关法律规定：“在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。”也就是说，如果房东因为个人原因，且没有经过租房一方同意终止合同的，属于违约行为。应当赔偿给租房人造成的损失。
3、如果房东只是单纯的违约，没有对房子进行处置的话，应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租，如果是为了卖房终止合同的话，侵犯了租房一方的优先购买权，因此最多要赔付租房一方房屋总价的20％。

[律师回复] 对于房东提前终止租房合同押金要怎样退这个问题，解答如下, 和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。
1、没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。
2、根据我国相关法律规定：“在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。”也就是说，如果房东因为个人原因，且没有经过租房一方同意终止合同的，属于违约行为。应当赔偿给租房人造成的损失。
3、如果房东只是单纯的违约，没有对房子进行处置的话，应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租，如果是为了卖房终止合同的话，侵犯了租房一方的优先购买权，因此最多要赔付租房一方房屋总价的20％。

[律师回复]
1、所谓提前终止合同指的是当事人因某些原因不能完成合同的义务而结束合同的履行。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同。
2、该公司作为承租人，在以下情况下亦可提前终止合同，法怠瘁干诓妨搭施但渐但应事先通知并与出租人协商：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修；承租人在租赁该房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再租房居住；承租人的工作单位迁离本城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。
3、需要注意：承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给予出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同，要给予出租人适当的补偿。因此，该公司只要有正当理由且提前通知出租人，并按合同约定支付违约金，即可提前终止租赁合同。

[律师回复] 房东提前终止租房合同,租客不搬走,房东强行收回租房并占有租客的财产双方达成一致协议，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定：
第一百一十二条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

[律师回复] 对于探望权中止或终止的前提有哪些这个问题，解答如下, 中止探望权的条件有哪些
1、探望权人患有严重的传染病，这是基于对子女的人身健康的考虑;
2、探望权人不按协议或判决确定的探望方式、时间、地点探望，严重影响子女生活学习;
3、探望权人将子女带入色情场所或让子女观看不健康的影视、书刊的;
4、探望权人道德败坏、通奸、姘居、卖淫、嫖娼、吸毒、赌博，对子女身心健康会造成不利影响的;
5、探望权人对子女实施家庭暴力或虐待、遗弃的;
6、探望权人教唆、胁迫、引诱子女实施不良行为或者违法犯罪行为的;
7、探望权人发现子女有不良行为或违法犯罪行为不教育制止的;
8、其他不利于子女身心健康发展的情形。
如何中止探望权
1、申请中止的途径
一方当事人请求中止探望权的，必须向人民提出申请。在没有作出中止探望权的裁定的情况下，享有直接监护权的一方不能限制对方探望子女的权利。
2、有权申请中止探望权的主体
有权申请中止探望权的主体有三类，即未成年子女、直接抚养子女的父或母及其他对未成年子女负担抚养、教育义务的法定监护人。
探望权的终止条件
由于法律没有探望权的终止规定，笔者认为下列情况可以考虑：
1、子女已满16周岁。未成年子女被宣告死亡的。
2、申请探望权一方有虐待子女的事实或正在受15年以上的长期刑事处罚的。
3、申请探望权一方有曾因虐待或伤害被探望子女而受刑事处罚的。
4、申请探望权一方患有精神性疾病久治不愈的。
5、申请探望权一方有教唆被探望子女违法犯罪或参加组织的。
6、有拐卖儿童行为的。

[律师回复] 看个人和单位情况，需要提前提交离职申请书。如果当事人提前一个月（试用期提起三天）书面向单位申请离职，或者与单位协商经过单位同意，或者单位有违法情形的，当事人都可以离职。单位故意刁难不让离职，可以去劳动行政部门申诉。　　但是如果提前申请离职，劳动合同有依法约定培训费等协议的，当事人需要与单位协商给予合理的补偿。　　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。　　劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。　　根据《中华人民共和国劳动合同法》规定　　
第二十二条　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。　　劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。　　用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。　　
第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。　　
第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。　　第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：　　
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；　　
(二)未及时足额支付劳动报酬的；　　
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；　　
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；　　
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的；　　
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。　　用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。　　
第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。　　劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。　　用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 您好，浙江律匠律师事务所专职律师蒋培飞为您提供法律服务。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。
但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：
1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。
3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。
4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。
5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。
6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。
根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：
1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。
2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。
3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。
通过上文的详细介绍，我们知道，按照规定，房屋租赁合同的期限最长不能超过20年。要是当事人之间约定的期限超过了这个时间的话，那么超过的部分是无效的。房屋租赁合同到期后，当事人之间经协商一致是可以续签的。如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、禁止重婚。以重婚作为结婚的禁止条件是近现代各国亲属立法的通例，被认为是文明社会的标志之一。实行一夫一妻的婚姻制度是法制的基本要求，被确立为我国婚姻法的基本原则。如果用“符合一夫一妻制”的表述方法，也可以认为是结婚的必备条件。我国婚姻法
第二条
第一款规定:“实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度”。
第三条第二款明确规定:“禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。”
第十条第一项规定:“重婚的”婚姻关系无效。
2、禁止结婚的血亲关系。我国婚姻法
第七条第一项规定:“直系血亲和三代以内的旁系血亲”禁止结婚。
3、禁止结婚的疾病。法律禁止特定疾病的患者结婚，是保护结婚当事人的利益和社会利益的需要，也是许多国家立法的通例。我国婚姻法第七条第二项规定:“患有医学上认为不应当结婚的疾病”者禁止结婚。
所谓姻亲是指配偶一方与另一方的血亲之间因婚姻而发生的亲属关系。换言之，因婚姻而生的亲属谓为姻亲。现代法以男女平等为原则，故夫与妻的血亲之间，妻与夫的血亲之间，均同为姻亲。
姻亲间能否结婚问题我国婚姻法没有做明文规定。对于旁系姻亲，包括异父异母的兄弟姐妹，只要他们相互之间没有禁止结婚的三代以内的血缘关系，应准予结婚，对此并无异议；而对于直系姻亲之间应否准予结婚，尤其是丧偶岳母与女婿、丧偶公公与儿媳间可否结婚，则有不同的看法。通说认为，直系姻亲虽无直系血亲的法律地位，但由于直系姻亲间通婚有悖社会伦理道德和风俗习惯，因此，尽管法律没有明文禁止，但基于伦理上的要求，也应予以限制为宜。
拟制血亲指本无直接血缘关系，法律上确认其享有与自然血亲同等地位的亲属。法律亦明确规定养父母与养子女间的关系应适用本法对父母子女间的有关规定，故养父与养女、养母与养子之间的通婚不大适宜，且我国民间在结婚问题上历来讲究尊卑有别、长幼有序，反对不民辈份的亲属通婚，并且如不同辈份的拟制血亲通婚，也可能会侵害养子女或继子女的利益。
另外，婚姻法对拟制旁系血亲，如养兄弟姐妹之间，直系姻亲如公公与儿媳、岳母与女婿、没有形成抚养关系的继父母与继子女之间的结婚问题也未作出明确规定。但笔者认为此类婚姻从本条立法的初衷来看，拟制旁系血亲因不存在实际的血缘关系不应在禁止之列。直系姻亲之间虽无血缘关系存在，但从尊卑有别、长幼有序以及家庭和睦的角度讲，他们之间应以不结婚为宜。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。
3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。
合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。
我国《合同法》对合同终止规定了如下7种情形：
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。
合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
1.当事人之间的合同关系消灭;
2.合同双方产生新的权利义务关系;
3.原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在一般的合同条款中，都会约定合同的期限，在合同期限内，双方当事人都要必须按照合同规定履行权利和义务。但往往会存在提前解除合同的情况，那么，提前解除合同赔偿标准是怎样的呢
债权人通过行使解除权解除了合同，其与债务人均不再履行原给付义务，已提供的给付则须返还。
期待利益的赔偿，则依差额方法计算，债权人可请求赔偿的是其对待给付的金钱价值与债务人给付的金钱价值之差额。
全部解除、部分解除与损害赔偿
在债务人已经提供了部分给付而就余下的部分发生不履行之时，由于合同可能全部解除或部分解除，解除与期待利益赔偿的关系也有所不同。
全部解除的前提是，债权人对于债务人已提供的给付不享有利益。
至于债权人对于部分给付是否无利益，应以债权人通过订立合同所追求的利益为出发点，考察部分给付的保留能否在一定程度上实现债权人的利益。
部分解除，部分给付与部分对待给付的交换对于债权人而言是否较合同正常履行时不利。
《中华人民共和国合同法》第九十七条
合同解除后，尚未履行的，终止履行已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《劳动合同法》规定，劳动合同终止的条件如下:
1、劳动合同期满
劳动合同期满是劳动合同终止的最主要形式，适用于固定期限的劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。一旦约定的期限届满或工作任务完成，劳动合同通常都自然终止。
2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇
3、劳动者死亡、被人民宣告死亡或者宣告失踪
当劳动者死亡、因下落不明被人民宣告失踪或者宣告死亡后，作为民事主体和劳动关系当事人，无法再享受权利和承担义务，自然也不能继续履行劳动合同，劳动合同当然终止。
4、用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销
在劳动合同履行过程中，企业被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭或被撤消，意味着企业的法人资格已被剥夺，表明此时企业已无法按照劳动合同履行其权利和义务，只能终止劳动合同。
5、用人单位决定提前解散
6、法律、行政法规规定的其他终止情形
《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条
有下列情形之一的，劳动合同终止:
(一)劳动合同期满的
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的
(三)劳动者死亡，或者被人民宣告死亡或者宣告失踪的
(四)用人单位被依法宣告破产的
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的
(六)法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 您好，针对您的法院中止执行的前提问题解答如下, 中止执行的条件
1、申请执行人表示可以延期执行的;
2、执行标的物系未经析产的被执行人与他人的共有财产，或者案外人对执行标的物提出确有理由的异议被执行人确无财产可供执行的;
3、作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;
4、作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
5、被执行人确无财产可供执行的;
6、人民已受理以被执行人为债务人的破产申请的;
7、执行标的物是其他或者仲裁机构正在审理的案件争议标的物，需要等待该案件审理完毕确定权属的;
8、一方当事人申请执行仲裁裁决，另一方当事人申请撤销仲裁裁决的;
9、仲裁裁决的被申请执行人依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定向人民提出不予执行请求，并提供适当担保的;
10、人民在审查申诉案件过程中，对原判决、裁定决定暂缓执行，期限超过3个月或人民决定再审的;
1
1、人民认为应当中止执行的其他情形。
中止执行的效力如何体现
人民决定中止执行时，应当作出中止执行的书面裁定，写明中止执行的理由和法律依据，由执行员，书记员署名，加盖人民印章，该裁定送达双方当事人后，即发生法律效力。
中止执行的效力主要体现在以下两个方面：
1、人民应当暂停一切执行活动;
2、执行程序的当事人及其他参与人不得该变中止执行前的财产状况和事实状态。如申请执行人不得擅自采取行动向被执行人追索债务：被执行人不得自行处分已经被查封、扣押的财产;协助执行人不得推卸协助执行的义务等

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(1)应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
①经营状况严重恶化
②转移财产、抽逃资金，以逃避债务
③丧失商业信誉
④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
(2)合同当事人一方有另一方不能履行合同的确切证据时，可以暂时中止履行合同，但是应当立即通知另一方，当另一方对履行合同提供了适当担保时，中止履行的一方应当恢复履行合同。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
这里讲的中止，是指暂时停止，而不是永远终止履行合同，为此，应注意以下两点：
①当事人一方必须有对方不能履行合同的确切证据，方可中止履行自己的合同义务，而不能无根据地怀疑对方不能履行合同，无确切证据而擅自中止合同的一方应负违反合同的责任(如：特定的标的已经灭失或转移、对方丧失清偿能力、对方所属国家因发生战争或政府实行封锁禁运等，都有可能成为对方不能履行合同的确切证据)。
②一旦对方提供了适当履行担保时，暂时中止履行的一方就应继续履行合同。适当担保，是指银行或其他担保人担保，给付履约保证金(定金)，抵押担保等。当对方提供上述形式的担保时，即可认为是适当担保，中止的一方应当继续履行自己的合同义务。

[律师回复] 相关的决议可能要经过股东会表决，也要看当初各方签订的协议