公租房政策最新消息

[律师回复] 就在最近的两三年之内，甚至于一两年之间，中国就会放开三胎政策，理由如下：<br/>1，社科院已发布报告，显示全面二胎放开之后，国内出生率不如预期。<br/>社科院发布报告称，从目前的数据来看，全面二胎放开之后，国内的出生率远未达到预期，所以，继续实施宽松的生育政策势在必行。报告还强调：全面二胎不是计生政策的终点。<br/>2，多地已统计过双女户，可能是在为放开双女户生三胎做准备。多地已经在统计、或已将双女户的数据进行了上报，虽然官方并未对此进行解释，但不可否认的是，官方已在着手实施双女户生三胎政策的规划。<br/>3，全国妇联发布统计数据，显示全面二胎放开之后，仅有26%的妇女有生育二胎的意愿。就在前几天，全国妇联通过媒体发布了最新的调查报告，报告称，在受访者中，仅有20.5%的人有生育二胎的意愿，而明确表示不会生育二胎的人则高达53.3%。<br/>由此可见，目前，放开三胎生育，甚至取消计生政策，都已到了不得不立即实施的地步。

[律师回复] 2021年5月31日，政治局召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

[律师回复] 通知规定，在主城五区和三个国家级开发（度假）园区范围内，新申办商品住房预售许可证项目的房源和2017年1月1日后已取得商品住房预售许可证项目的未售房源（未网签)，须接受商品住<br/>房销售价格（含装修价格）管理。商品住房预售许可证发证机关具体负责商品住房销售价格管理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一，婚姻法新规未取得生育证超生的：符合再生育一个子女条件未取得生育证生育的，按照夫妻双方上年度总收入的30征收社会抚养费。<br/>二，未达到生育间隔年限的符合生育条件，但未达到生育间隔年限的，按照上年度总收入的40征收。<br/>三，无法固定户籍社会流动人口超生第三胎的社会有很多流动人口，无法固定户籍，将按照首先发现超生行为地区的收费标准收取，只需缴纳一次费用即可，不能重复征收。<br/>四、农民户口的居民超生三胎：农民户口的居民超生三胎的，夫妻双方都要缴纳一定的费用，费用标准按照当地农民上年人均纯收入数额为基础，采取一次性征收36倍的社会抚养费。

[律师回复] 保障性住房申请条件<br/>1、保障性住房申请人具有5 年以上当地城市常住户口;<br/>2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或较低收入家庭;<br/>3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;<br/>4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;<br/>5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。<br/>有以下情况的不得进行保障性住房申请：<br/>(一)单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；<br/>(二)离婚不足2年的不得进行保障性住房申请；<br/>(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；<br/>(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请；<br/>(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请；<br/>(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请；<br/>(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请；<br/>(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请；<br/>(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。<br/>保障性住房申请流程：<br/>1、申请登记：<br/>　　 保障性住房申请家庭应当由户主（或持证人）向户籍所在地镇（乡）人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。<br/>2、审核公示：<br/>（1）各镇（乡）人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示（公示期限为10日），公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。<br/>（2）区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。<br/>（3）区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理核心。<br/>（4）经区住房保障管理核心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。<br/>3、审批执行：<br/>（1）街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（10日），街道乡镇提初审意见、配售方案（2个工作日）。<br/>（2）区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）。<br/>（3）市住房保障部门备案（2个工作日）。<br/>（4）符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售。<br/>（5）摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免；对符合要求配租住房的保障性住房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房；未摇中，继续轮候或取消资格。