房产证丢失怎么补办,程序是怎么样的

最新修订 | 2024-02-24
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卞晓飞律师
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专家导读 补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为:1、由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章。
房产证丢失怎么补办,程序是怎么样的

房产证是房屋产权所有的证明,但如果一旦不小心把房产证弄丢了怎么办?别担心,我们可以补办,那补办房产证需要哪些材料?具体的程序是怎么样的?现在律图的小编为您介绍。希望对您有所帮助!

房产证丢失怎么补办:

房产证遗失补办流程

若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

房产证遗失登记所需资料

1.房地产登记申请表;

2.登报报纸(整张报纸);

3.遗失具结报告;

4. 营业凭证(单位需提供);

5.申请人的身份证明或法人资格证明;

6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;

7.委托书。

房产证遗失登记的大致步骤

1.内部查册(约7个工作日);

2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);

3.登报一天(本地日报)(费用约800元);

4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);

5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);

6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);

7.取证(缴交证照印花税5元)。

房产证遗失补办收费标准

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。

以上就是关于房产证丢失怎么补办的解答了。如果您的房产证不小心遗失了,请按照上面的方法来补办,如果在补办的过程中遇到任何问题,您可以联系我们律图的律师帮助,也可以联系房管局的工作人员具体咨询您需要办理的事项。

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注:虽然可以直接向申请公示催告,但在审查立案期间,如果没有向银行申请挂失止付,即该笔款项有被提示承兑的风险。本律师建议最好同时进行。
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(2)丢失补证的驾驶人属于在未提交身体条件证明(审验)期限内的。
请持驾驶入本人身份证原件先行按照驾驶证审验工作流程办理驾驶证审验,然后按本工作流程办理补证事宜。
(3)提交补证
1.驾驶人持
①损毁的机动车驾驶证(丢失的不提交);
②填写好的《机动车驾驶证申请表》;
③近期1寸免冠照片(白底);
④驾驶证本人身份证及复印件(丢失的复印件上写遗失声明)到车辆管理所业务大厅驾驶证业务窗口前排队等候。
2.民警受理后登录驾驶证管理系统核对驾驶人信息。
①核对驾驶证管理系统上驾驶人影像与拟补证本人影像(照片)以及身份证原件及复印件影像是否同一人;
②驾驶证信息是否存在因交通违法和交通事故记满12分以上的,有上述记录的告知到指定地点参加学习并进行科目-理论考试(记满24分以上的参加科目-理论考试和科目三实际道路驾驶考试),合格后再予办理;
③驾驶证信息存在交通违法和交通事故记录的告知先行处理再予受理。
3.驾驶人提交的证明材料符合规定、驾驶证管理系统中驾驶人信息正常的录入补证信息后整理材料交档案室与原始档案核对无误后制作驾驶证。
4.驾驶人到交费处交费,于3日后持本人身份证原件和交费凭证到原受理岗位处领取。
【参考资料】
机动车驾驶证申领和使用规定
第六十三条 机动车驾驶证遗失的,机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请补发。申请时应当填写《机动车驾驶证申请表》,并提交以下证明、凭证:
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证遗失的书面声明。
符合规定的,车辆管理所应当在三日内补发机动车驾驶证。
第九十九条 机动车驾驶人可以委托代理人办理机动车驾驶证的换证、补证业务。代理人申请办理机动车驾驶证业务时,应当提交代理人的身份证明和机动车驾驶人与代理人共同签字的《机动车驾驶证申请表》。
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