购房合同签订后，未交付定金可否撤销

一、购房合同签订后，未交付定金可否撤销

购房合同签订后，即便未交付定金，一般也不能随意撤销。合同自双方签字或盖章时成立并生效，对当事人具有法律约束力。 若要撤销合同，需符合法定情形，如存在重大误解、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同、第三人实施欺诈行为使一方在违背真实意思的情况下订立合同且对方知道或应当知道该欺诈行为、一方或者第三人以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同、显失公平等。 若不符合上述法定情形而单方撤销合同，构成违约，违约方需承担违约责任，可能包括赔偿对方损失等。

二、购房合同签订后，卖方拒绝售房如何应对

购房合同签订后，卖方拒绝售房构成违约。买方可以根据不同情况采取应对措施。若合同约定了违约责任，买方有权要求卖方按合同约定承担违约责任，如支付违约金。若违约金不足以弥补买方损失，买方还可主张赔偿实际损失。 买方也可要求卖方继续履行合同。通过向法院提起诉讼，请求法院判决卖方继续履行交房、过户等合同义务。在符合法律规定的情形下，法院会支持买方要求继续履行合同的诉求。 若卖方拒绝承担责任，买方要注意收集保存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。

三、购房合同签订后，房屋能否退款

购房合同签订后能否退款，需视具体情况而定。若开发商存在违约行为，如逾期交房超过一定期限、房屋质量存在严重问题影响正常居住使用等，购房者可依据合同约定或法律规定解除合同并要求退款，还可主张违约金。若因不可抗力致使合同目的无法实现，购房者也可解除合同退款。 若购房者自身原因想退款，如后悔购房等，这属于违约行为。此时需按合同约定承担违约责任，如支付违约金等，之后可与开发商协商退款事宜。若协商不成，开发商有权拒绝退款。

当探讨购房合同签订后，未交付定金可否撤销这个问题时，我们知道未交付定金并不必然导致合同可撤销。但如果存在一些特殊情形，比如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，或者因重大误解订立合同等，那么合同是有可能被撤销的。另外，如果合同订立时显失公平，也可能引发撤销的诉求。倘若你对购房合同签订后未交付定金却想撤销合同的具体流程、所需条件等还有疑问，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且详细的解答，帮你理清其中的法律关系。