工程居间合同是什么意思？工程居间合同范本是什么

[律师回复] 1、《合同法》确立了居间合同法律制度.目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。<br/>2 、 虽然《招投标法》的规定，招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，任何单位和个人不得非法干预、影响投标结果，当是招标公告虽然为公开事项，但并非公开的事项就众所周知。因此，公开招标的事项也存在向他人报告投标和订立合同机会的情形，投标人也可以将自己在投标活动中所办理的投标事项委托他人代理或者协助进行。招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，但并非招投标活动有居间行为就违反了招投标活动的原则，只是招投标活动中的居间事项与其他合同的居间事项有所差别。 建设工程招投标及建设工程合同签订活动中，施工企业委托他人进行居间，没有证据证明当事人之间所付居间费用有具体违反《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力为由，对建筑工程领域的居间行为予以肯定。这从《合同法》的适用角度来说，无疑是正确的。投标人提供投标所需的各种资料和投标书，让居间人参与其投标事务并支付一定劳务费的约定，没有违反我国法律规定，因此居间行为是有效民事法律行为。《建筑法》和《招投标法》相关法律规定的均是发包方与承包方之间不得以不正当手段签订建设工程承包合同。若各方当事人没有提供发包方与承包方以及居间人之间有违反《建筑法》和《招投标法》相应规定的行为;作为投标人和承包人也没有证明自己已付居间费用用于行贿和回扣等，也不能证明未付居间劳务费是为了违反有关规定，也没有提供当事人违反有关法律规定的事实依据，称居间合同违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定，认定居间合同无效，是没有事实和法律依据的。<br/>3、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，且居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。<br/>4、因为建筑工程领域中的好处费等潜规则，并非无法透明化，居间的付出与收益往往严重不对等，有损公平合理原则，这使得法院有必要对居间条款的适用进行解释和裁断。

[律师回复] 合同编号：_________<br/>委托人：_____ 签订地点：_________<br/>居间人：_____ 签订时间：__年__月__日<br/>第一条 委托事项及具体要求：___________________________________________________________________________________________________________<br/>第二条 居间期限：从____年____月____日至____年____月____日。<br/>第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的____%或者（大写）_________元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。<br/>第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）________元。<br/>第五条 本合同解除的条件<br/>1．当事人就解除合同协商一致；<br/>2．因不可抗力致使不能实现合同目的；<br/>3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；<br/>4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；<br/>5．当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。<br/>第六条 委托人的违约责任……<br/>第七条 居间人的违约责任：……<br/>第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：<br/>（一）提交________仲裁委员会仲裁；<br/>（二）依法向人民法院起诉。<br/>第九条 其他约定事项……<br/>第十条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。<br/>委托人（章）： 居间人（章）： 鉴（公）证意见：<br/>住所： 住所：<br/>法定代表人： 法定代表人：<br/>居民身份证号码： 居民身份证号码：<br/>委托代理人： 委托代理人：<br/>电话： 电话：<br/>开户银行： 开户银行： 鉴（公）证机关（章）<br/>账号： 账号： 经办人：<br/>邮政编码： 邮政编码： 年 月 日

[律师回复] 方（委托人）：<br/>　　联系地址：______________联系电话：______________<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分<br/>　　协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：<br/>　　<br/>一、委托事项<br/>　　<br/>1、乙方接受甲方委托，负责就_______省_______市（县） 工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲<br/>　　方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_______ 签订该工程项目的专业承包施工合同。<br/>　　<br/>2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书<br/>　　面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合<br/>　　等服务的，均视为委托事项未完成。<br/>　　<br/>二、乙方的义务<br/>　　<br/>1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该<br/>　　工程项目进行实地考察。<br/>　　<br/>2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和<br/>　　诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义<br/>　　务负责协调好甲方与建设单位的关系。<br/>　　<br/>三、甲方义务<br/>　　<br/>1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。<br/>　　<br/>2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。<br/>　　<br/>3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的（10）%向乙方承担违约金。<br/>　　<br/>四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式<br/>　　<br/>1、本项目居间费用为合同额的3%（三个居间人共计），即 万元<br/>　　<br/>2、居间成功后，在甲方与建设单位签定合同后支付万元；<br/>　　在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付万支付 %即 万元；<br/>　　<br/>3、甲方可以转帐的方式支付，并且按照不同比例分别转入三个居间人账户，（共计合同额的3% ）<br/>　　居间人 居间费用的 %；<br/>　　居间人 居间费用的 %；<br/>　　居间人 居间费用的 %.<br/>　　<br/>五、居间费用的承担<br/>　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担费用）。<br/>　　<br/>六、保密事项<br/>　　<br/>1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。<br/>　　<br/>七、合同终止<br/>　　<br/>1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。<br/>　　<br/>2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。<br/>　　<br/>八、争议解决方式<br/>　　如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。<br/>　　<br/>九、其他事项<br/>　　<br/>1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。<br/>　　<br/>2、本合同一式肆份，甲方壹份，居间人各持壹份，双方签字盖章后生效。<br/>　　甲方：（盖章）：_______ 乙方（签字）：_______<br/>　　（居间人共同签字）<br/>　　法定代表人或委托代理人：_______ 法定代表人或委托代理人：_______<br/>　　合同签订地：_____________________<br/>　　合同签订日：____年____月_____日

[律师回复] 甲方(委托人)：<br/>联系地址：<br/>乙方(居间人)：<br/>联系地址：<br/>联系电话：<br/>甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：<br/>一、委托事项<br/>1、乙方接受甲方委托，负责就 市 工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与 签订该工程项目的施工合同。<br/>2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。<br/>二、乙方的义务<br/>1、 乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。<br/>2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的协调义务。如果达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。<br/>3、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。<br/>三、甲方义务<br/>1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。<br/>2、 居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。<br/>3、 居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。<br/>四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。<br/>1、甲方需先支付居间活动费用人民币 ;如居间不成功,则乙方需在3个工作日内退还甲方该活动费.<br/>2、本项目居间费用为工程合同总造价的 %作为酬金。<br/>3、居间成功后，在甲方签订正式施工合同后3日内支付总居间费用的50%，余款按建设单位拨款同等比例进行计算支付乙方居间费。<br/>4、甲方以转帐的方式支付。<br/>五、居间费用的承担<br/>居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。<br/>六、保密事项<br/>1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。<br/>七、合同终止<br/>1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。<br/>2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后自动终止。<br/>八、争议解决方式<br/>如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。<br/>九、其他事项<br/>1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。<br/>2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。<br/>甲方：(盖章)： 乙方(盖章)：<br/>法定代表人或委托代理人：<br/>合同签订地：<br/>合同签订日：

[律师回复] 您好，介绍工程居间合同范本应该这样操作介绍，希望对您有所帮助:<br/>甲方（委托人）：<br/>　　联系地址：<br/>　　联系电话：<br/>　　乙方（居间人）：<br/>　　联系地址：<br/>　　联系电话：<br/>　　甲乙方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：<br/>　　<br/>一、委托事项<br/>　　<br/>1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。<br/>　　<br/>2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。<br/>　　<br/>二、甲方义务<br/>　　<br/>1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。<br/>　　<br/>2、 如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。<br/>　　<br/>3、 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的 ‰向乙方承担违约金。<br/>　　<br/>三、乙方的义务<br/>　　<br/>1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。<br/>　　<br/>2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。<br/>　　<br/>3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。<br/>　　<br/>四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式<br/>　　<br/>1、本项目居间报酬为工程承包施工合同金额的 .<br/>　　<br/>2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。<br/>　　<br/>3、甲方可以转帐或现金的方式支付。<br/>　　<br/>五、居间费用的承担<br/>　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付 万元，做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担；居间人未促成合同成立的，有权不予返还居间活动费用。<br/>　　<br/>六、保密事项<br/>　　<br/>1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。<br/>　　<br/>2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。<br/>　　<br/>七、合同终止<br/>　　<br/>1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。<br/>　　<br/>2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。<br/>　　<br/>3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。<br/>　　<br/>八、争议解决方式<br/>　　如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。<br/>　　<br/>九、其他事项<br/>　　<br/>1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。<br/>　　<br/>2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。<br/>　　合同签订地：<br/>　　甲方：（盖章）： 乙方（盖章）：<br/>　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：<br/>　　年 月 日