农村宅基地被强占怎么办理

一、农村宅基地被强占怎么办理

农村宅基地被强占，可按以下步骤处理。首先，收集能证明宅基地使用权的相关证据，如宅基地使用证、审批文件等。接着尝试与对方协商，要求其停止强占行为并返还宅基地。若协商无果，可向当地村委会、乡镇政府等相关部门反映，请求调解处理。 若行政调解也无法解决，可通过诉讼途径维护权益。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求对方排除妨碍、返还宅基地并赔偿损失。在诉讼过程中，要注意提供充分证据支持自己的主张。若强占行为涉及违反治安管理或犯罪的，可向公安机关报案，依法追究其相应责任。

二、农村宅基地离婚时怎么分

农村宅基地具有特殊性。宅基地归村集体所有，村民只有使用权。离婚时，若宅基地上有夫妻共同建造的房屋，可对房屋进行分割。 首先确定房屋是夫妻共同财产，评估其价值后，一般按均等原则分割。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。 对于宅基地使用权，离婚后，宅基地仍归村集体，不进行单独分割。但房屋占有的宅基地，在房屋存续期间，双方可继续使用。待房屋灭失或村民另有宅基地等情形出现时，村集体可收回宅基地。总之，重点在于对房屋这一夫妻共同财产的处理。

三、农村宅基地家庭共同财产如何界定

农村宅基地家庭共同财产界定如下：首先，家庭成员共同出资建造的房屋，出资部分及房屋增值部分属共同财产。其次，在房屋建造过程中，家庭成员共同投入劳务等，其相应价值应视为共同财产。再者，家庭经营所得收益用于建造或改善宅基地房屋的部分，属于共同财产范畴。 需注意，宅基地本身归集体所有，非个人财产。但房屋等地上附着物可依上述标准界定家庭共同财产。若发生纠纷，一般先由家庭成员协商，协商不成可诉至法院。法院会综合建房出资、劳务投入、收益用途等多方面因素，依据公平合理原则准确界定家庭共同财产范围，以妥善解决争议。

当面临农村宅基地被强占的情况时，办理过程可能较为复杂。首先要收集强占的相关证据，如现场照片、证人证言等。然后可向当地土地管理部门反映，请求介入调查处理。若对处理结果不满意，还能通过行政复议或行政诉讼等法律途径来维护自身权益。在这一过程中，了解具体的办理流程和所需材料至关重要。要是你对农村宅基地被强占后的具体维权步骤、不同法律途径的适用范围等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，助你妥善解决宅基地被强占的难题。