婚后协议离婚房产归属如何确定

一、婚后协议离婚房产归属如何确定

婚后协议离婚时房产归属依具体情况而定。若房产为夫妻一方婚前全款购买，登记在其名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，一般均认定为夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议处理，协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方父母出资购房，明确表示赠与一方子女，该房产为其子女个人财产；若未明确，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。此外，若房产涉及贷款，尚未还清部分的债务及增值部分的分割也较为复杂，需综合多因素判定。总之，房产归属关键看购房资金来源、登记情况等，以公平合理分配为原则。

二、婚后协议离婚财产归谁

婚后协议离婚时，财产归属首先看双方有无签订书面财产分割协议。若有，依协议执行。

若无协议，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。但有特殊情况，如一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，对该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。总之，离婚财产分割要综合多方面因素，以公平合理为原则确定归属。

三、婚后协议离婚孩子抚养权归谁

1.协议离婚时，孩子抚养权可由双方协商确定。双方要综合孩子意愿、自身抚养能力等因素达成一致，在离婚协议里明确抚养权、抚养费和探视权等事宜。

2.若协商不成，可向法院起诉。不满两周岁的孩子，原则上归母亲抚养；已满两周岁的，法院会按最有利于孩子原则判决；已满八周岁的，要尊重其意愿。法院会考量双方经济、生活、教育等情况，保障孩子健康成长。

在探讨婚后协议离婚房产归属如何确定时，我们了解到房产归属受多种因素影响。而房产归属确定后，随之而来的可能是房产过户等一系列问题。比如，办理房产过户手续需要准备哪些材料，具体的流程是怎样的，如何避免在过户过程中出现纠纷等。这些都是与房产归属紧密相关的重要事项。倘若你对协议离婚房产归属确定后的过户事宜，或者其他相关法律问题存在疑问，不要错过寻求专业帮助的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准、详尽的解答，助你顺利解决相关法律困惑。