宅基地使用权可当作遗产继承吗

一、宅基地使用权可当作遗产继承吗

宅基地使用权不能单独当作遗产继承。宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权。不过，宅基地上的房屋属于村民个人合法财产，可以依法继承。

根据房地一体原则，继承人因继承房屋取得房屋所有权后，会间接取得宅基地使用权，但这并非继承宅基地使用权本身。也就是说，继承人基于对房屋的继承而获得对房屋所占宅基地的使用权益。若房屋灭失，宅基地使用权会被集体收回。此外，非本农村集体经济组织成员（如城镇居民）继承房屋后，只能维持现状、不得翻建改建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

二、宅基地使用权是否受到法律保护

宅基地使用权受法律保护。

《中华人民共和国民法典》等相关法律明确规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

一方面，宅基地使用权人合法取得的权益不容他人非法侵犯，若他人未经允许在其宅基地上进行建设等行为，构成侵权，使用权人可依法请求停止侵害、排除妨碍等。另一方面，在面临征收等情况时，宅基地使用权人可获得合理补偿。不过，宅基地使用权的取得、行使和转让，要符合土地管理法等法律和国家有关规定，若违反相关规定，可能无法得到完全的法律保护。

三、宅基地使用权能否赠与

宅基地使用权可以在一定条件下赠与。

依据相关法律，宅基地归集体所有，其使用权主体具有特定性，通常与本集体经济组织成员身份相关联。所以，宅基地使用权赠与的受赠人一般需为本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，也就是受赠人本身没有宅基地或符合“一户一宅”政策。

赠与双方要签订赠与协议，且该赠与行为需经本集体经济组织同意。之后，要及时办理宅基地使用权变更登记手续，以保障赠与行为的合法性和受赠人的权益。若赠与给非本集体经济组织成员，通常难以获得法律认可。

宅基地使用权可当作遗产继承吗？这个问题背后藏着不少实际场景的法律细节值得关注。比如，若宅基地上建有合法建造的房屋，子女继承房屋后，能否继续使用对应的宅基地使用权？毕竟宅基地使用权本身通常与集体经济组织成员资格绑定，但房屋作为个人合法财产可依法继承，此时“地随房走”的原则如何具体适用？还有，若继承人已转为城镇户口，继承房屋后对宅基地使用权的使用期限、后续流转限制等有哪些特殊规定？这些细节问题往往容易让人混淆。如果您对宅基地继承中的房屋与使用权衔接、不同身份继承人的权利边界等问题还有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。