第三方抵押担保合同的内容

[律师回复] 在借款合同中，债权人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年。在司法实践中，我们常常遇到这样的问题，那就是借款合同第三人提供抵押担保的，当贷款期限届满二年以上，有的案件期限届满甚至十年、八年的，债权人一直都没有向提供抵押的第三人催收，而只是向债务人催收，类似这样的案件人民法院都依法裁判债务人或第三人负连带清偿责任。笔者认为，借款合同中第三人提供抵押担保的问题，其实也是债权人与第三人之间的一种债权债务关系，既然是债权债务关系，双方也得遵守《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条对诉讼时效期间为二年的有关规定，那就是当贷款期限届满后二年以上(不包含二年)。债权人不向第三人催收的，人民法院不予保护债权人向第三人追偿的权利。即在贷款期限届满后的二年以上债权人不向第三人催收，第三人所提供的抵押担保不能无限期的继续生效。

[律师回复] 第三方担保合同范本<br/>　　甲方(贷款方):<br/>　　乙方(借款方):<br/>　　丙方(担保方):<br/>　　乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议：<br/>　　<br/>一，借款金额和借款期限<br/>　　乙方向甲方借款 元，借款期限自 年 月 日至 年 月 日。<br/>　　<br/>二，借款金额<br/>　　本次借款金额为 元(RMB)<br/>　　<br/>三，借款发放方式<br/>　　在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。<br/>　　<br/>四，还款方式<br/>　　本次借款的还款方式为现金偿还。<br/>　　在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备。<br/>　　借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留收据/银行转账手续。<br/>　　<br/>五，担保条款<br/>　　丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。<br/>　　丙方同意以自己所有的 作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前将担保物交由甲方保管<br/>　　借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物，并就相关价款优先受偿。<br/>　　丙方担保的范围：本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。<br/>　　<br/>六，违约责任<br/>　　乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。<br/>　　<br/>七，争议解决<br/>　　在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。<br/>　　<br/>八，其他条款<br/>　　本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议。<br/>　　本协议一式两份，双方各执一份。<br/>　　贷款方:(签字) 借款方:(签字) 保证方:(签字)<br/>　　地址: 地址: 地址:<br/>　　电话： 电话： 电话：

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的相关规定，甲、乙、丙三方经协商一致，现就第二顺位抵押权的设立、还本付息、第一顺位抵押权的解除等有关事项约定如下，以资共同遵守：<br/>　　第一条乙方、丙方同意：乙方以抵押物对甲方拟向乙方发放的贷款提供抵押担保，设立第二顺位抵押权。<br/>　　第二条乙方对甲方、丙方承诺

[律师回复] 法院执行过程中面对的共同抵押，通常包括以下几种情形：<br/>一、债务人同时提供多个抵押物；<br/>二、抵押物由一个或多个第三人提供；<br/>三、债务人与第三人均提供抵押物。对于第<br/>一、二种情形，即使抵押担保与人的担保并存，在执行过程中优先处置债务人或第三人提供的抵押物，基本上不存在争议。对于第三种情形，由于多个抵押物分别由债务人和与举债无关的第三人提供，实践中对抵押物的处置顺序有较大的意见分歧。特别是在债务人还有其他债务的情况下，各抵押物处置和受偿顺序的不同，不仅关系到第三人是否需要继续承担抵押担保责任，还会直接影响其他债权人的受偿效果。本文就是以这种情形为视角，从有关担保法律规定和民法基本原则的角度对这种情形下抵押物的处置顺序进行分析，提出具有可操作性的应对之策。

[律师回复] 转让方:________________________________________________<br/>受让方:___________________________<br/>签订日期:_______年______月______日<br/>第 1 页共 3 页<br/>转让方:(以下简称“甲方”)<br/>身份证号码:<br/>受让方:(以下简称“乙方”)<br/>身份证号码:<br/>根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定,甲、乙双方为妥善解决债务问题,经友好协商,依法达成如下股权转让抵押担保抵押合同范本，以资信守:<br/>第一条甲、乙双方一致确认:截至本协议签署之日,甲方应偿还乙方本人借款共计人民币元(大写元整),由乙方代为偿还。<br/>第二条转让标的<br/>汽车,型号汽车辆,车辆牌号为:,发动机为:,车架号为:。上述转让标的购买价为人民币元整,评估价值为人民币元整。<br/>第三条甲方的承诺<br/>(1)本协议生效后,及时就本债权转让事宜向该转让债权的债务人_______________出具债权转让通知书;<br/>(2)本协议生效前,向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料的原件,且对真实性、完整性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。<br/>第四条乙方的承诺<br/>(1)本协议生效后,所拥有的对甲方的到期债务将归于消灭;<br/>(2)本协议生效后,本协议项下的该转让债权不能实现,甲方不承担对乙方的清偿责任;<br/>(3)本协议生效后,当通过诉讼判决强制执行第三人(该转让债权的债务人)的担保物时,甲方对担保物享有的部分担保物权优先于自身的受偿;<br/>(4)本协议生效后,积极配合甲方办理与该转让债权有关的手续,并承担一切手续的行政费用。<br/>第五条如本协议无效或被撤销,则甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。<br/>第六条各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任,违约方须向另一方做出全面赔偿。<br/>第七条本协议经甲、乙双方加盖公章(或指模)并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。<br/>第八条本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。第九条本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。甲方(签字/指模): 乙方(签字/指模):<br/>签订时间:年 月 日<br/>签订地点:<br/>继续阅读