北京公积金需要什么手续?

[律师回复] 由职工签字确认提取金额,向所在单位提出提取住房公积金的申请提取公积金需要提取凭证，需要办理手续如下：住房公积金提取业务流程如下。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。<br/>2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》。<br/>3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。<br/>4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位:<br/>1.职工凭提取证明文件,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份

[律师回复] 对于北京住房公积金提取手续标准这个问题，解答如下, 职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：<br/>1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；<br/>2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；<br/>3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；<br/>4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；<br/>5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；<br/>6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；<br/>7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；<br/>8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；<br/>9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；<br/>10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；<br/>1<br/>1、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；<br/>1<br/>2、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。<br/>1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；<br/>2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；<br/>3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；<br/>4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；<br/>5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。<br/>1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。<br/>2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。<br/>3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。<br/>4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。<br/>5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。<br/>6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。<br/>7、同意用所购住房做抵押。

[律师回复] 解答如下, 工在异地缴存的住房公积金需转移到本市继续缴存的：<br/>①转入单位在本市为职工开设住房公积金账户。<br/>②转入单位经办人或职工本人到本市公积金管理中心开具缴存证明。单位经办人持本人身份证原件、转入员工身份证复印件（加盖单位公章）到中心办事处或管理部开具缴存证明，按以下流程办理，需告知转出单位应将转入职工的姓名、身份证号码等相关信息在转移凭证明予以注明，非单位经办人为职工办理开具缴存证明的，还需提供单位介绍信。职工本人办理的，提供本人身份证原件。<br/>③职工将缴存证明交异地公积金管理中心办理转移手续，转移时

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【为您推荐】长安区律师古蔺县律师乐昌市律师铜鼓县律师钢城区律师市中区律师淮阴区律师买房对现代人来说应该是人生当中一件大事了吧！但房价居高不下，成了压在买房人面前的一座大山。虽说买房难，但是公积金贷款却让买房变得不是那么的困难了，大家都知道公积金贷款相对于商贷可是轻松了很多，而且也缓解了每月还贷的压力。今天我们就来讲讲公积金贷款手续费的问题。<br/>一、办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。个人住房公积金贷款手续费又是如何收取担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。<br/>二、个人住房公积金贷款手续费：商品房、二手房个人担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。个人住房公积金贷款手续费：经济适用房、房改房或者是集资建房所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：<br/>1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数<br/>2、抵押登记费和印花税：若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。<br/>3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰(最低200元)。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 北京提取公积金程序： 1、住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。 3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。 4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。 5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。 北京公积金提取条件： 一、购房提取： 1、住房公积金的缴存职工； 2、提取原因为购买具有所有权的住房。 3、注意：异地购房亦可提取公积金。 二、租房提取： 1、申请人为住房公积金的缴存职工； 2、房租支出超出家庭工资收入5％。 3、2020年北京放宽的公积金提取条件为：职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件，在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取。