离婚诉讼双方不要房产如何处理

一、离婚诉讼双方不要房产如何处理

离婚诉讼中双方都不要房产，法院通常按以下方式处理。若房产存在贷款未还清等情况，法院会先审查是否具备拍卖条件。若符合，可根据当事人申请对房产进行拍卖，就所得价款进行分割，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

若房产不具备拍卖条件，比如存在权利纠纷等，法院可能不会直接处理房产，而是让双方先解决相关问题或自行协商使用、管理等事宜。待具备处理条件后，当事人可另行起诉。若双方能达成一致方案，如将房产赠与他人等，在不违反法律规定的前提下，法院也会尊重当事人意愿。

二、离婚诉讼双方均为原告该咋处理

离婚诉讼中不存在双方均为原告的情况。在离婚诉讼里，向法院提起离婚请求的一方为原告，而被起诉的另一方则是被告。若双方都有离婚意愿，且对子女抚养、财产分割等问题能达成一致，可以选择协议离婚，到婚姻登记机关申请离婚登记。

若双方都想通过诉讼解除婚姻关系，但就某些事项无法协商一致，可由一方先作为原告向法院提起离婚诉讼，另一方作为被告参与诉讼，在诉讼过程中，双方都可充分表达自己的诉求和意见，法院会根据法律规定和实际情况进行审理并作出判决。

三、离婚诉讼双方都有过错如何判

离婚诉讼中双方都有过错，法院仍会依据法律及实际情况审理判决。在是否准予离婚方面，若夫妻感情确已破裂，调解无效，法院会判决离婚，双方过错一般不影响离婚判定。

财产分割上，虽双方都有过错，但仍应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若双方过错程度相当，通常会倾向于平均分割共同财产；若一方过错对婚姻影响更大，法院可能会适当少分其财产。

关于子女抚养权，法院会从最有利于未成年子女的原则出发，综合考量双方的抚养能力、抚养条件等因素，而非单纯基于双方过错来确定抚养权归属。若一方过错行为严重影响子女身心健康，获得抚养权的可能性会降低。

离婚诉讼双方不要房产如何处理时，除了法院可能依法拍卖房产变现，还涉及不少易忽略的细节：比如房产评估需由专业机构进行，评估结果直接影响变现后的价款；若房产有未还清的贷款，拍卖所得需先清偿剩余房贷，剩余部分才会在双方间分割，分割比例还可能结合首付出资、还贷贡献、婚姻存续时间等因素确定。此外，双方也可协商将房产变卖给第三人，而非仅依赖拍卖。如果对评估流程、贷款清偿后的分割规则，或协商变卖的具体操作还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮你理清细节，避免后续争议。