夫妻一方过世后,房子会归哪一方

最新修订 | 2025-12-26
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专家导读 夫妻一方过世后房产归属依财产性质及继承规则确定:若为共同财产,先析出一半归在世方,另一半按遗嘱(指定继承人)或法定继承;法定继承人包括配偶、子女、父母,一般均等分配,协商不成可诉讼。例如婚后共同房产,去世方份额由上述法定继承人分割。
夫妻一方过世后,房子会归哪一方

一、夫妻一方过世后,房子会归哪一方

夫妻一方过世后,房产归属需分情况看。若房子是夫妻共同财产,首先要析出一半归在世一方,另一半作为遗产继承

遗嘱的,按遗嘱继承,由遗嘱指定的继承人继承房产份额。没有遗嘱的,按法定继承法定继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下,在世配偶、子女、父母均等分配该房产份额。

比如,夫妻婚后购得房产,登记在双方名下,一方去世后,先将房产一半分给在世配偶,另一半由配偶、子女、父母共同继承。若子女众多,就由这些法定继承人协商分割比例,协商不成可通过诉讼解决。总之,房产归属要综合考虑财产性质及继承规则来确定。

二、夫妻一方过错方提出离婚如何处理

首先明确,婚姻自由包括离婚自由。过错方提出离婚,无过错方可以根据自身意愿决定是否同意。

若同意离婚,对于夫妻共同财产,按照照顾无过错方权益的原则判决,无过错方有权请求损害赔偿

若不同意离婚,可向法院表明夫妻感情尚未破裂,希望法院驳回对方诉求。法院会综合判断双方感情状况,如过错方的过错程度、双方婚姻基础、婚后感情等因素。若法院认为感情未破裂,会判决不准离婚。此后,若过错方再次起诉离婚,法院会根据具体情况审理。总之,无过错方在整个过程中要积极维护自身合法权益,合理主张财产分割及损害赔偿等诉求。

三、夫妻一方过世房产怎样继承公证

首先明确,房产继承公证需所有继承人共同申请办理。若夫妻一方过世,房产继承公证流程如下:先确定房产是否为夫妻共同财产。若是,其中一半属于在世配偶,另一半作为遗产由配偶、子女、父母共同继承。继承人需携带被继承人死亡证明房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。全体继承人一同前往公证处提出申请,填写公证申请表。公证员会对提交材料进行审核,核实继承人身份及继承关系真实性等。经审核无误后,继承人在公证员面前签署相关文件,缴纳公证费用。公证处会在规定时间出具公证书,该公证书是办理房产过户等手续的重要依据。需注意,各地公证处具体要求和流程可能有差异,办理前可先电话咨询当地公证处。

夫妻一方过世后,房子会归哪一方?除了基础归属规则,还有不少易忽略的细节需厘清:若房子是夫妻共同财产,需先分出一半产权给在世配偶,剩余部分才纳入遗产范围;若存在合法有效遗嘱,需优先按遗嘱分配,但遗嘱需满足形式要件且保留缺乏劳动能力继承人的必要份额,否则可能部分无效。另外,若有子女、父母等其他法定继承人,在世配偶不能单独取得全部产权,需与其他继承人协商分割或通过诉讼确定份额。若您对遗产继承中的产权分割遗嘱效力认定等仍有疑问,不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为您提供针对性解答。

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