子女赠予父亲房产是属于他个人财产吗

一、子女赠予父亲房产是属于他个人财产吗

子女赠予父亲房产是否属于其个人财产，需分情况判断。若在赠与合同中明确表示该房产仅赠与父亲一方，与父亲的配偶无关，那么该房产属于父亲的个人财产。反之，若赠与合同未明确约定只归父亲一方，则根据法律规定，在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般会被认定为夫妻共同财产，即此时房产属于父亲与其配偶共同所有。所以，关键在于赠与合同是否有明确的单方赠与意思表示，建议在赠与房产时签订书面赠与合同并明确赠与对象范围，以避免后续纠纷。

二、子女赠予父母财产咋分割

子女赠予父母财产，一般视为对父母的单方赠与，该财产通常属于父母的个人财产，而非子女的夫妻共同财产，不存在分割问题。

但如果存在特殊情况，比如子女明确表示只赠予父母一方，或者在赠予时附有条件，表明在特定情形下父母需将财产返还或进行某种处置等，那就需依具体约定和法律规定处理。

从法律规定来看，赠予行为一旦完成，财产所有权发生转移。若赠予后父母去世，该财产会作为父母的遗产进行继承分割，由法定继承人按照法定继承顺序继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。具体分割份额通常均等，但存在特殊情形可不均等分割，如对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

三、子女赠予父母房产离婚怎么处理

子女赠予父母房产，若明确只赠予一方，根据民法典规定，该房产属于父母一方个人财产，离婚时不参与分割。

若未明确只赠予一方，一般视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成可诉至法院，由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

例如，房产登记在父母双方名下，且子女未明确表示只给一方，那么在离婚时，这处房产就会被认定为夫妻共同财产进行分割。但如果子女明确声明是赠予父亲或母亲个人的，那么该房产就属于受赠方个人所有，离婚时另一方无权要求分割。

当我们厘清子女赠予父亲房产是属于他个人财产吗这一问题后，还有几个关联要点值得关注：其一，房产赠予需完成过户登记才产生物权效力，若仅签订赠予协议未办理过户，赠予人可依法撤销；其二，若父亲后续再婚，该房产作为其婚前个人财产，通常不会因婚姻存续转化为夫妻共同财产，但如果父亲自愿加名或约定共有，则权属可能变更。此外，办理赠予过户时还需注意税费缴纳等细节问题。若您在房产赠予的登记流程、后续权属确认或税费计算等方面有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准解答。