非法倒卖土地使用权罪能否累计

最新修订 | 2025-12-27
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孟凡永律师
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专家导读 非法倒卖土地使用权罪涉及的数量等情节可累计。依据刑法,该罪需情节严重。司法实践中,行为人多次实施且每次未达入罪标准,但累计土地数量、违法所得等达定罪标准的,应累计论处。累计符合罪责刑相适应原则,可全面评价社会危害性,但需各次行为性质相同且未经处理,已受行政处罚或刑事处罚的不重复累计。
非法倒卖土地使用权罪能否累计

一、非法倒卖土地使用权罪能否累计

非法倒卖土地使用权罪涉及的数量等情节可以累计。依据刑法,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的构成此罪。在司法实践中,若行为人多次实施非法倒卖土地使用权行为,每次单独可能未达入罪标准,但将其涉及的土地数量、违法所得等数额累计后达到定罪标准,应累计计算并以该罪论处。累计计算符合罪责刑相适应原则,可全面评价行为人的社会危害性。不过累计计算需各次行为性质相同且都未经处理,若部分行为已被行政处罚刑事处罚,不应重复累计。

二、非法倒卖土地使用权罪能否累计定罪

非法倒卖土地使用权罪可以累计定罪。根据相关司法解释,多次实施非法转让、倒卖土地使用权行为依法应当追诉的,或者一年内多次实施非法转让、倒卖土地使用权行为未经处理的,按照累计的数量、数额处罚

在司法实践中,若行为人在不同时间多次实施非法倒卖土地使用权的行为,每次单独看可能未达到定罪标准,但累计后达到了《刑法》规定的“情节严重”标准,就应以非法倒卖土地使用权罪定罪处罚。“情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形。累计计算能更全面、准确地评价行为人的社会危害性。

三、非法倒卖土地使用权罪如何量刑

依据《刑法》第228条,非法倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

“情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上;基本农田以外的耕地十亩以上;其他土地二十亩以上;违法所得数额在五十万元以上等情形。“情节特别严重”在此基础上标准更高。单位犯本罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依上述规定处罚。

在探讨非法倒卖土地使用权罪能否累计时,我们还需关注与此紧密相关的问题。若多次实施非法倒卖土地使用权行为,即便每次单独看可能未达入罪标准,但累计起来达到了相应的定罪数额,那么通常是会累计计算来认定是否构成犯罪的。此外,非法倒卖土地使用权获利金额的累计计算也至关重要,获利的累计数额也是衡量犯罪情节严重程度的关键因素。如果您对非法倒卖土地使用权罪累计计算的具体标准、司法实践中的认定等问题存在疑问,别让困惑困扰您,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您精准解答。

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