
一、犯罪经过多少期限不再追诉
犯罪经过下列期限不再追诉:法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的,前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
二、房屋买卖卖方合同违约该怎么办
若房屋买卖中卖方合同违约,首先需查看合同中关于违约的具体约定,比如违约金数额或计算方式等。
根据《民法典》相关规定,买方有权要求卖方继续履行合同,即按约定完成房屋交付与过户等手续。若卖方拒绝,可通过诉讼强制其履行。
买方也可选择解除合同,并要求卖方承担违约责任。违约责任通常包括退还已付购房款及利息,赔偿因违约造成的损失,损失涵盖房屋差价损失等。若合同约定了违约金,卖方需按约定支付。
例如,合同约定违约金为房价的20%,房屋差价损失经评估为15万元,那么买方有权要求卖方在退还房款及利息的同时,支付房价20%的违约金或赔偿15万元差价损失,具体赔偿方式可依实际情况选择对买方最有利的。
房屋买卖中卖方违约,中介费是否能要回需视具体情况而定。
若中介促成了房屋买卖合同的签订,即便卖方违约,基于居间合同的相对性,中介费通常不能要回。因为中介已履行了促成交易的主要义务,合同目的已达成。
但如果中介存在过错,比如未如实告知重要信息、故意隐瞒关键事实等导致合同签订存在瑕疵或卖方违约,那么买方可以与中介协商减少中介费,甚至在极端情况下,通过法律途径要求中介退还部分或全部中介费。
一般而言,卖方违约不影响中介依约收取中介费,除非能证明中介有过错致使合同无法正常履行或卖方违约与之有关。
当探讨犯罪经过多少期限不再追诉时,这背后涉及诸多具体情形。不同犯罪类型、不同情节对应的追诉期限各不相同。比如法定最高刑为不满五年有期徒刑的犯罪,经过五年不再追诉;法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年不再追诉等。若对具体犯罪的追诉期限界定、追诉期限的起算点以及在追诉期限内又犯新罪等复杂情况存在疑问,切莫烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你精准剖析,详细解读相关法律规定,让你对犯罪追诉期限有更清晰准确的认知。
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