租赁物损坏责任应该由哪个人来承担

一、租赁物损坏责任应该由哪个人来承担

租赁物损坏责任承担需区分情况。若因不可归责于承租人的事由，如租赁物自身质量问题、不可抗力等导致损坏，由出租人承担维修责任，因维修影响使用的，应相应减少租金或延长租期。若因承租人保管不善致使租赁物损坏，承租人承担赔偿责任。若承租人按约定方法或租赁物性质使用，致租赁物合理损耗的，不承担赔偿责任。若承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物致损坏，应恢复原状或赔偿损失。

二、租赁物损坏的责任应该由谁来承担

租赁物损坏责任承担需依具体情形判断。若因不可归责于承租人的事由，如租赁物自身质量问题、自然损耗或不可抗力致其损坏，承租人不承担赔偿责任，且可要求减少租金或不支付租金；因第三人行为造成损坏，承租人应及时通知出租人并协助索赔。若因承租人保管不善或未按约定方法、租赁物性质使用致其损坏，承租人需承担赔偿责任，出租人可要求其恢复原状或赔偿损失。若承租人经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物，租赁期届满或合同解除时，依双方约定处理；无约定，承租人一般不能要求出租人补偿。

三、租赁物损坏要如何处理

租赁物损坏的处理方式需区分不同情况。若因承租人过错致使租赁物损坏，根据《民法典》规定，承租人应承担赔偿责任，出租人可要求其修复或赔偿损失。例如，承租人不当使用致家电损坏，就需维修或赔偿。 若因不可归责于承租人的事由致租赁物损坏，如正常使用的自然损耗，承租人无需承担赔偿责任。此时，出租人应履行维修义务，但当事人另有约定的除外。若出租人不履行维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担，且因维修影响使用的，应相应减少租金或延长租期。 若因第三人原因导致租赁物损坏，承租人应及时通知出租人，由出租人向第三人主张权利。

当我们探讨租赁物损坏责任该由谁承担时，除了明确一般规则，还有一些特殊情况需留意。比如在因承租人正常使用导致的合理损耗，虽无需担责，但要及时通知出租人。而若因承租人故意或重大过失造成损坏，责任显然应由承租人承担。但要是租赁物本身存在质量问题致使损坏，那么出租人可能也需承担相应责任。你在租赁过程中是否遇到过租赁物损坏的情况，对责任归属存有疑问呢？如果对于租赁物损坏责任的判定、赔偿范围或者后续处理等还有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。