夫妻离婚后房子贷款归谁还

一、夫妻离婚后房子贷款归谁还

若房子是一方婚前财产且登记在其名下，婚后共同还贷。这房子归登记方，没还完的贷款是他个人债务。共同还贷和增值部分，登记方得补偿对方。

要是房子婚后共同买，哪怕只登记在一人名下，也属共同财产。贷款是共同债务，离婚时先协商还贷方案，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。取得房产权的一方，要承担剩余贷款并补偿对方。

二、夫妻离婚后房贷债务已分割清楚怎么办

离婚后房贷债务分割好，得赶紧办房产变更登记。要是约定房子归一方，就快去不动产登记部门过户，明确产权，免得以后扯皮。

银行贷款这方面，就算夫妻内部划分好债务，一般也不能拿来对付债权人。主贷人是一方但债务归另一方的，最好和银行商量变更贷款主体。银行同意就明确还款责任；不同意的话，主贷人先还钱，再按离婚协议找对方要代还部分。

离婚协议、债务分割凭证这些资料要留好，有争议时能清楚表明双方权利义务。

三、夫妻离婚后房贷怎么处理好

夫妻离婚处理房贷，若房子是共同财产且房贷为共同债务，双方商量好房子归谁。得房的一方接着还剩余房贷，同时给对方补偿婚内共同还贷和增值部分。比如共还贷50万、增值30万，得房方就得补偿对方40万。

要是房子是一方婚前买且登记在其名下，婚后共同还贷，房子归登记方，没还完的贷款是其个人债务。婚内共同还贷及增值部分，由得房方补偿给对方。

要是双方谈不拢，可向法院起诉，法院会按财产状况，依照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

夫妻离婚后房子贷款归谁还，这背后涉及到诸多因素。若房产判定归属某一方，那相应的贷款偿还责任通常也会随之确定。但如果双方对贷款偿还另有约定，只要不违反法律规定，也是有效的。比如约定共同偿还剩余贷款，或者一方给予另一方一定补偿后，由另一方独自承担后续贷款偿还。要是在这方面你还有其他疑问，诸如贷款偿还方式变更手续如何办理，或者后续因贷款偿还引发纠纷该怎么解决等。别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队会为你提供精准且详细的解答，助你明晰离婚后房子贷款偿还的各种问题。