法院判决无效产权转移行为咋办

一、法院判决无效产权转移行为咋办

若法院判决产权转移行为无效，应按以下方式处理：

首先，根据《民法典》规定，因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若一方有过错导致行为无效，应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。

其次，需到相关产权登记部门办理产权恢复登记手续，将产权恢复到转移前的状态。一般要携带法院判决书、身份证明等材料申请。

若涉及第三人，第三人善意取得产权的，要保护其合法权益。但如果第三人非善意，也应配合完成产权恢复事宜。

若一方不履行上述义务，另一方可向法院申请强制执行。

二、无效产权转移咋追回财产

若产权转移无效，可通过以下方式追回财产：首先，收集证明产权转移无效的证据，如存在欺诈、胁迫、恶意串通损害第三人利益等情形的相关材料。然后，双方能协商解决的，可签订协议，约定财产返还事宜。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求确认产权转移行为无效，并要求对方返还财产。依据《民法典》规定，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或没必要返还的，应当折价补偿。若对方不履行生效判决，可在规定时间内申请强制执行，通过法院强制手段追回财产。

三、无效产权转移如何申请撤销

若要申请撤销无效产权转移，可按以下步骤操作。首先，收集能证明产权转移无效的证据，如存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形的相关材料。若涉及合同导致的产权转移，可依据《民法典》规定，若合同具备无效情形，可主张合同无效以撤销产权转移。

然后，可先尝试与对方协商，要求其配合办理撤销手续。若协商无果，可向人民法院提起诉讼，请求确认产权转移行为无效，并要求对方协助办理撤销登记。在诉讼过程中，需向法院提交证据，由法院审理判决。拿到生效判决后，可持判决书到不动产登记机构等相关部门办理产权转移撤销登记。

当面临法院判决无效产权转移行为咋办的情况时，除了遵循法院判决执行外，还有一些相关问题值得关注。比如，无效产权转移后涉及的财产返还问题，出让方需将已转移的产权恢复原状，受让方应配合返还。若在此过程中产生了经济损失，受损方还可依法要求过错方进行赔偿。另外，若涉及第三方利益，如在产权转移过程中第三方善意取得相关权益，也需要依据法律妥善处理。如果您在法院判决无效产权转移行为后，对财产返还、损失赔偿、第三方权益等方面还有疑问，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。