情侣同居期间共同出资购房分手后房屋该归谁

一、情侣同居期间共同出资购房分手后房屋该归谁

情侣同居期间共同出资购房，分手后房屋归属需依具体情况判定。若登记在双方名下，一般认定为共有财产，双方可协商确定各自份额；协商不成，法院会按出资比例分割。若登记在一方名下，未登记方需证明出资及共同购房意思表示，能证明则按共有处理，不能证明且对方否认借款或赠与事实，法院可能认定为登记方个人财产，出资方的出资按债权债务处理，由登记方返还出资款。实践中，法院会综合考虑购房目的、出资情况、对房屋贡献等因素确定房屋归属及双方权益。

二、情侣同居期间财产如何分配

情侣同居期间财产分配，首先要区分个人财产与共有财产。个人财产归各自所有，如一方同居前取得的财产、因人身损害获得的赔偿等。

对于共有财产，若能证明是按份共有的，按各自出资额等确定的份额分配；若无法证明按份共有，则推定为共同共有。分配时，考虑双方对财产的贡献大小等因素。比如一方出资购买房产登记在双方名下，虽为共有，但出资多的一方可适当多分。

若双方对财产分配有约定，按照约定处理。发生纠纷协商不成的，可向法院起诉，由法院依据查明的事实，遵循公平合理原则判决。

三、情侣同居期间的财产如何分割

情侣同居期间财产分割，首先要区分个人财产和共有财产。个人财产归各自所有，如一方同居前取得财产、因人身损害获赔等具有人身专属性财产。

对于共有财产，能证明为按份共有的，按各自份额分割；无法证明的，推定为共同共有，一般均等分割，但要考虑共有人对共有财产贡献大小，适当照顾共有人生产生活实际需要等情况。

分割时，双方可先协商，达成一致分割协议后按协议处理。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况依法判决。

当我们探讨情侣同居期间共同出资购房分手后房屋该归谁的时候，除了基础的出资比例认定，还有两个易被忽略的关键问题：一是房屋增值部分的分割规则。若双方共同还贷、维护房屋，增值部分并非仅归产权登记方，需结合出资贡献、还贷时长等综合判定；二是若仅登记在一方名下，未登记方需留存明确出资凭证（转账记录、聊天记录等）才能主张权益。如果您正面临类似纠纷，对出资证据收集、增值部分分割或产权归属认定仍有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，维护合法权益。