居间合同一方未签字有效吗

一、居间合同一方未签字有效吗

居间合同一方未签字通常无效。合同是双方或多方的民事法律行为，需要各方当事人意思表示达成一致。签字、盖章或按指印是当事人对合同内容予以确认的常见方式。如果居间合同仅有一方签字，意味着另一方未作出同意合同条款的意思表示，合同未成立，自然不具有法律效力。

不过，存在例外情况。若未签字一方虽未签字，但已经履行主要义务，且对方接受的，该合同成立并生效。比如居间人已按约定为委托人提供了媒介服务，委托人也接受了服务，此时可认定合同有效。

二、居间合同一方未签字能有效吗

一般情况下，居间合同一方未签字合同不生效。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

若一方虽未签字，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立且生效。比如居间人已实际开展居间活动，委托人也接受了相关服务，此时即便一方没签字，合同也可能有效。所以，居间合同一方未签字通常不生效，但存在履行主要义务被接受这种特殊情况可认定合同有效。

三、居间合同一方违约怎么起诉

若居间合同一方违约，可按以下步骤起诉：

首先，收集证据，如居间合同文本、双方沟通记录、违约行为造成损失的凭证等，以证明对方违约及自身损失情况。

其次，准备起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如要求对方承担违约责任、赔偿损失等）、事实与理由，且内容要真实准确。

然后，确定管辖法院，一般为被告住所地或合同履行地法院。

接着，向法院提交起诉状和相关证据材料，缴纳诉讼费用。法院受理后，会通知被告应诉，并安排开庭时间。

庭审中，遵循法定程序进行举证、质证、辩论等环节，维护自身合法权益。

最后，等待法院判决。若对判决不服，在规定时间内可上诉。

当我们探讨“居间合同一方未签字有效吗”时，不能仅聚焦于签字这一形式要件。实践中，若双方虽未完成书面签字，但一方已实际履行居间服务（如促成交易双方对接、提供关键信息等），且另一方已接受该服务并支付部分报酬，这种情况下合同是否成立生效？此外，居间合同的有效还需满足服务内容合法、居间人具备相应资质等要件，若涉及房产中介等特殊领域，未签字是否影响行业监管要求？如果您正面临居间合同未签字的纠纷，或是对实际履行后的效力认定、报酬追索等问题存疑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮您梳理细节、规避风险。