一房两卖中介要赔偿吗

一、一房两卖中介要赔偿吗

一房两卖中介是否要赔偿需视具体情况而定。若中介在交易中存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错行为，导致一房两卖情形发生，给当事人造成损失，中介应承担赔偿责任。比如中介明知卖方将房屋二次出售，却未告知买方，就存在明显过错。

根据法律规定，中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。若中介无过错，已尽到合理审查和如实报告义务，则无需承担赔偿责任。

二、一房两卖中签的合同是否有效

一房两卖中签订的合同一般是有效的。合同效力的判断主要依据是否具备民事法律行为的有效要件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。

在一房两卖情形下，只要两份合同都符合上述条件，通常都是有效的。但这并不意味着两个买家都能取得房屋所有权。对于房屋所有权归属，已办理过户登记的买家优先取得。若都未过户，先合法占有房屋的买家有优势。若都未占有，先支付购房款的买家更受保护。未取得房屋所有权的买家，可依据有效合同追究卖家违约责任，要求赔偿损失。

三、一房两卖中介赔偿吗

一房两卖中介是否赔偿需视具体情况而定。若中介存在故意隐瞒房屋已出售情况、虚假承诺等过错行为，导致买方权益受损，中介应承担赔偿责任。因为中介负有如实报告有关订立合同事项的义务，违反该义务造成损失的，应负赔偿责任。

若中介不知情且已尽到合理审查和报告义务，则一般无需承担赔偿责任。此时责任主要由卖方承担，买方可以要求卖方承担违约责任、返还已付购房款及利息、赔偿损失等。所以，需依据中介在交易中的行为和过错判断其是否赔偿。

关于一房两卖中介要赔偿吗的问题，除了明确中介在未尽房源核验、信息披露等过错时需承担赔偿责任，还有两个关联要点值得留意：一是中介若参与或纵容一房两卖，不仅要赔偿买房人损失，还可能被住建部门处罚；二是买房人遇到此类情况，除向中介追责，还需清楚如何向卖家主张违约责任（如双倍定金、实际损失赔偿）。若您正面临一房两卖纠纷，不确定中介是否需担责、如何收集证据维权，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您梳理案情、给出针对性解决方案，避免错过维权最佳时机。