哪些案件是专属管辖

一、哪些案件是专属管辖

专属管辖是法律规定某些特殊类型案件必须由特定法院管辖。不动产纠纷、港口作业纠纷、遗产继承纠纷案件属专属管辖。

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，像房屋买卖、租赁纠纷等。港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地法院管辖，如港口装卸、保管引发的纠纷。因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。专属管辖具有排他性，排除当事人协议选择管辖法院权利，也排除其他法院管辖权，目的是便于案件审理与执行，保障司法公正与效率。

二、哪些案件适用专属管辖

专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖。根据《民事诉讼法》，以下案件适用专属管辖：一是因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖合同纠纷；二是因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖，像港口货物装卸纠纷；三是因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。专属管辖具有排他性，排除当事人协议选择管辖法院的权利，也排除一般地域管辖和特殊地域管辖的适用。

三、专属管辖的案件类型有哪些

专属管辖指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖。在中国，专属管辖案件类型主要有：

1.不动产纠纷：由不动产所在地法院管辖。依据《民事诉讼法》，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，适用该规则。农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，也按不动产纠纷确定管辖。

2.港口作业纠纷：由港口所在地法院管辖。此类纠纷包括在港口进行的货物装卸、驳运、保管等作业中发生的纠纷。

3.遗产继承纠纷：由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。主要是为便于确定遗产范围、继承人和被继承人关系等。

当探讨哪些案件是专属管辖时，除了正文提及的内容，还有一些相关要点值得关注。专属管辖案件判决后的执行也有其特殊规定，由于专属管辖的特殊性，执行过程可能会涉及到更多跨区域协调或特殊程序。另外，专属管辖与协议管辖的冲突处理也是关键问题，若当事人之间存在协议管辖约定，但案件又属于专属管辖范围，该如何抉择和处理是不少人会遇到的难题。如果您对专属管辖案件的执行细节、专属管辖与协议管辖冲突的解决等问题还有疑问，别错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。