夫妻离婚因房产再起纠纷怎么办

一、夫妻离婚因房产再起纠纷怎么办

夫妻离婚后因房产再起纠纷，可按以下方式处理：

首先，双方可尝试自行协商，依据离婚协议或法院判决书中关于房产的约定来沟通解决方案，达成一致后签订书面协议。

若协商不成，可申请第三方调解，比如请求人民调解委员会介入，促使双方达成调解协议。

若调解也无法解决，可向法院提起诉讼。若离婚时未对房产分割，可请求法院依法分割；若对离婚协议中房产分割条款反悔，需在协议离婚后一年内请求变更或撤销财产分割协议，但需证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形。法院会依据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素，按照法律规定作出判决。

二、离婚房产纠纷该如何处理

离婚房产纠纷处理需区分不同情形。若为一方婚前全款购房，属其个人财产，离婚时不分割；一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产一般归首付方，共同还贷及增值部分由获得房产一方补偿另一方。

夫妻婚后共同出资购房，无论登记在哪方名下，通常为夫妻共同财产，一般均等分割。若涉及父母出资，婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与；双方父母出资，按出资份额按份共有。

处理方式上，双方可协商解决，达成一致分割协议。协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况判决。

三、离婚房产纠纷怎么举证

离婚房产纠纷举证需围绕房产的归属、出资、增值等关键事实进行。

若主张房产为个人财产，需提供购房合同、付款凭证，证明购房时间在婚前且房款由自己支付。如用个人财产支付首付，婚后共同还贷，要提供婚前个人财产证明及还贷记录。

若主张房产为共同财产，要证明婚姻期间购买，可提供结婚证、购房合同。若双方父母出资，需提供转账记录、聊天记录等，证明出资情况及是否有明确赠与一方的意思表示。

对于房产增值部分，需提供专业评估报告，证明增值幅度及原因。同时，要及时收集和保存证据，必要时可申请法院调查取证，如查询银行流水、房产登记信息等。

当面临夫妻离婚因房产再起纠纷怎么办的问题时，除了要考虑房产本身的分割，还需关注房产后续的一些潜在问题。比如房产过户手续如何办理，若一方不配合过户该如何解决；还有房产相关的贷款问题，若离婚后贷款未还清，后续还款责任该如何划分。这些都是在解决房产纠纷过程中可能会遇到的状况。如果您在处理这类房产纠纷时，对过户手续、贷款责任等方面存在疑问，或者不清楚如何维护自己在房产纠纷中的合法权益，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。