哪些情况下非农业户口宅基地确权是合法的？

[律师回复] 六、严格规范确认宅基地使用权主体<br/>宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　非农业户口在农村，宅基地符合如下情形，能确权，否则无法确认。　　参考如下《山东省宅基地管理办法》　　第十二条符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：　　 （一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；　　 （二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；　　 （三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；　　 （四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；　　 （五）市级以上人民政府规定的其他条件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 非农村户口宅基地是可以确权的，非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记。<br/>《宅基地管理办法》第二十四条规定，因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法<br/>第十八、十九条的有关规定处理。

[律师回复] 您好，关于非农村户口宅基地确权能不能确认这个问题，我的解答如下, 非农村户口宅基地是可以确权的，非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记。<br/>《宅基地管理办法》第二十四条规定，因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法<br/>第十八、十九条的有关规定处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农村宅基地确权有哪些情况<br/>1、现宅基地处于养殖园区有老宅基地证的情况如何处理?<br/>对在养殖园区已有宅基地证的，调查核实后按原宅基地权属、面积确权登记，但已将养殖业用地用途改变为宅基地，且无宅基地证已进行居住的，如符合宅基地使用批准条件的(本村农业户、一户一宗)，先进行权属调查，待上级政策允许时，将该养殖用地批转为宅基地后，方可登记发证(闲置的除外)。<br/>2、原使用权证书土地权利人、证书编号、证书面积与国土局登记信息不一致的情况?<br/>调查核实后本人提出申请，村委会审核确认后予以更正。<br/>3、外来人员在本村购买或迁移至本村的情况?<br/>先将户口迁入本村后，属于本村农业户的，按审批登记程序办理，否则不予确权登记。<br/>4、原宅基地统一拆迁后修建小康楼如何确权?<br/>原宅基地证作为权属来源证明材料，实测总土地面积及总建筑面积，按发证面积分摊后，不得大于原宅基地面积进行确权登记发证。<br/>5、村集体统一为村民建设的多层住宅小区，多层如何分摊，如何制作地图?<br/>用小区总土地面积除以总建筑面积，求出每户分摊系数，乘以每户建筑面积，确定每户分摊土地面积，进行确权登记，但无法分户制作宗地图，土地证记事栏注明共用宗地，不附宗地图。<br/>6、本村村民跨队修建房屋的如何填写登记信息?<br/>确权时以其身份证或户口本上的住址为准。举例：1队的人在2队的地盘修住宅，确权其宅基地时按其身份证或者户口本的住址信息编写宗地号。<br/>7、国家相关建设、公益慈善事业建设、村镇规划建设等导致拆迁的居民的情况?<br/>属于旧房屋拆除后又新建房屋(位置调整)，但旧房有原宅基地使用证的，将原使用权证收回并注销，经村、乡(镇)、国土部门逐级审核，上报市政府审批后予以确权。<br/>8、只有宅基地证，但无住房或房屋已倒塌、灭失的怎样处理?<br/>不进行权属调查和地籍测量，按照规定，应由本村集体经济组织收回土地，同时收回并注销过去已发的原宅基地证。<br/>9、对失踪或丧偶人员的宅基地如何确权?<br/>根据公安部门出具的失踪或丧偶证明，原则按继承顺序先由第一继承提出变更或补证申请，其他家庭成员签字同意，所在村委会、镇乡审核无异议后进行受理。