分手应该如何分割未婚同居时买的房子

一、分手应该如何分割未婚同居时买的房子

未婚同居期间购买的房子分割方式如下：

1.若房子登记在双方名下，一般可按双方的出资比例进行分割。出资明确的，按出资比例；出资不明确的，视为共同共有，平均分割。

2.若房子登记在一方名下，另一方能证明出资的，可在出资范围内主张权利，房屋归登记方所有，对方可获得相应补偿；对方无法证明出资的，一般房屋归登记方所有，对方可主张债权。

总之，分割时需综合考虑双方的出资情况、对房屋的贡献等因素，以公平合理为原则。若双方无法协商解决，可通过诉讼途径由法院裁决。

二、分手时未婚同居房子该咋分

未婚同居期间的房产分割，需根据具体情况判断。若房产是双方共同出资购买，登记在双方名下，一般按双方对房屋的出资比例进行分割。若一方出资购买但登记在另一方名下，若无特殊约定，通常认定为对登记方的赠与，出资方较难主张房屋权益。若以一方名义签订购房合同及贷款，婚后共同还贷，房产归登记方，但婚后共同还贷及增值部分，由得房方对另一方进行补偿。若双方有关于房产归属的书面约定，则依约定处理。总之，未婚同居房产分割关键看出资、登记及双方约定等因素，协商不成可通过诉讼，由法院根据具体事实和证据依法裁判。

三、分手时未婚同居财产该咋分割

未婚同居期间财产分割，需先区分财产性质。若为双方共同出资购置、共同经营积累等形成的共有财产，按一般共有处理。

对于按份共有，按各自出资比例分割；难以确定出资比例的，均等分割。如双方共同购买房产，登记在双方名下，若无特殊约定，一般平分。

对于共同经营所得收益，也按此原则分配。而一方专用的生活用品、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等专属个人财产，归个人所有。

若双方对财产分割有争议，可协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况依法作出公正裁决，以明确财产归属及分割方式。

当谈到未婚同居期间购买的房子分割方式时，除了上述所讲的按出资比例、登记情况等进行分割外，还有一些情况值得关注。比如在分割过程中，如果一方认为另一方存在隐藏、转移、变卖、毁损房屋等行为，该如何维护自己的权益？或者在协商分割房屋时，一方突然反悔，之前达成的协议还有效吗？这些问题可能会给分割带来更多的复杂性。若你在未婚同居房屋分割方面还有其他疑问，想要深入了解如何保障自身权益，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答。