楼上下水管在楼下那段漏了谁负责

一、楼上下水管在楼下那段漏了谁负责

楼上下水管在楼下那段漏了，责任承担需分情况判断。如果是因为房屋本身质量问题且在质保期内，由开发商负责维修并承担费用。若因楼上住户使用不当导致，楼上住户承担维修和赔偿责任。比如楼上水管堵塞后擅自加大水流冲堵，致使楼下水管段破裂，就应由楼上负责。要是因楼下住户的不当行为，如对该段水管进行私自改装、破坏等造成漏水，楼下住户自行承担责任。此外，若已过质保期且非人为原因，属于公共设施部分，可申请使用住宅专项维修资金进行维修。

二、楼上下水管楼下段漏水责任咋认定

楼下段下水管漏水责任认定需分情况：若因自然老化、正常损耗导致漏水，在无其他特殊约定时，一般由该部分水管的所有者负责维修，通常是全体业主共同承担维修费用（从维修基金出）。若是楼上业主使用不当，比如私自改动管道、丢弃异物致堵塞漏水等，楼上业主需承担维修及赔偿责任。若是因开发商建设时管道施工质量问题导致漏水，在质保期内由开发商负责维修；超出质保期，经鉴定确系质量问题，开发商仍可能需担责。若难以确定具体原因，可通过专业鉴定机构鉴定，以明确责任归属。确定责任方后，受损方有权要求责任方承担维修、恢复原状及赔偿损失等责任。

三、楼上下水管漏水楼下损失谁来赔

这需先明确漏水原因。若因房屋质量问题，在保修期内，由开发商承担维修及赔偿责任；已过保修期，则动用住宅专项维修资金维修，费用由相关业主分摊。若是楼上业主使用不当导致水管破裂，如装修破坏、违规改造等，楼上业主需承担全部赔偿责任，包括修复楼下损失及相关物品损坏赔偿。若无法确定具体原因，可通过专业鉴定机构查明。协商赔偿无果时，楼下业主可收集证据，如现场照片、损失清单等，向法院起诉，由法院判定责任归属及赔偿数额，以维护自身合法权益。

楼上下水管在楼下那段漏了，关于责任承担有多种情况。除了上述提到的几种，若无法明确具体原因导致漏水，双方可能需要共同协商承担责任。比如，楼上楼下住户可能需按一定比例分担维修费用等。若在责任划分过程中出现争议，该如何解决？是通过调解还是法律途径？如果对于楼上下水管漏水责任承担等问题还有更多疑问，不要错过寻求专业帮助的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解读并提供切实可行的解决方案，让您不再为这类问题困扰。