婚后被赠予的房子算不算共同财产

一、婚后被赠予的房子算不算共同财产

婚后获赠房子的归属得看情况。要是赠与人明确只给夫妻中一方，按规定，这房子就是这一方个人财产。就像赠与合同里写明只给某一方。

要是赠与人没明确表示只给一方，婚后受赠的房子通常算夫妻共同财产。毕竟婚姻存续时，没特别约定的财产，大多归夫妻共有。关键就在赠与当时有无明确单独赠与意思，它决定房子归属。

二、婚后受赠房子怎样才不算共同财产

婚后受赠房子，若要不算共同财产，可按以下方式处理：

首先，赠与人明确表示只赠与夫妻一方。比如在赠与合同中写明“该房产仅赠与[夫妻一方姓名]，不作为夫妻共同财产”。

其次，赠与发生在遗嘱继承中，且遗嘱明确指定该房产由夫妻一方继承。根据法律规定，遗嘱中确定只归一方的财产属于夫妻一方的个人财产。

再者，办理房产登记时，只登记在夫妻一方名下。不过，即便满足上述条件，仍建议保留好相关赠与协议、遗嘱等书面材料，以备日后可能出现的纠纷时作为证据使用，以明确房产的归属，避免争议。

三、婚后受赠房产如何界定为个人财产

婚后受赠房产若要界定为个人财产，关键在于赠与人明确表示该房产仅赠与夫妻中的一方。

根据法律规定，婚姻关系存续期间受赠财产一般属夫妻共同财产，但有特殊情形。若赠与人在赠与合同中指明房产只归一方所有，那么该房产就属于受赠方的个人财产。比如，父母明确表示所赠房产是给自家子女个人的，且有书面赠与合同等证据证明，那么这套房产就不会被认定为夫妻共同财产。在实际操作中，需保留好相关赠与合同、声明等能体现赠与人明确意思表示的材料，以备日后可能出现的法律纠纷。一旦发生争议，这些证据将对确定房产归属起到关键作用。

在明确婚后获赠房子归属的相关情况后，我们不难发现，准确判断赠与方的意图至关重要。那如果夫妻双方对房子的归属产生了争议该怎么办呢？或者在后续的婚姻生活中，这处房产又会涉及到哪些具体的权益变动呢？比如在房屋出售、抵押等情况下，其归属认定会如何影响相关手续的办理呢？这些都是需要进一步深入探讨的问题。若您对婚后获赠房子的归属以及相关衍生问题还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。