哪些是撤销不动产权证的情形

一、哪些是撤销不动产权证的情形

根据相关法律规定，可撤销不动产权证的情形如下：一是不动产登记机构工作人员失误导致登记错误，比如登记簿上的权利主体、面积等信息与实际情况不符，经核实后可撤销。二是当事人通过隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取不动产权登记，例如伪造购房合同办理登记，这种情况下登记可被撤销。三是存在人民法院、仲裁委员会的生效法律文书，证明登记的权利归属等内容有误，登记机构应依此撤销登记。此外，利害关系人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，而权利人不同意更正，利害关系人可申请异议登记，若异议成立也可能导致不动产权证被撤销。

二、不动产权证被冒用能撤销吗

不动产权证被冒用，可尝试通过法定程序申请撤销。首先，你应及时向不动产登记机构反映情况，提供能证明证书被冒用的相关证据，如身份信息不一致、本人未实施相关登记行为的证明等。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，登记机构发现登记错误的，应当依法及时更正。若是他人冒用你的名义申请登记导致错误，你可申请更正登记。若利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，也可以申请更正登记。经核查属实的，登记机构会予以更正。若不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记，并在异议登记之日起15日内提起民事诉讼，通过司法途径最终确定权利归属，进而促使登记机构根据法院判决进行相应处理，以撤销错误登记。

三、不动产权证被冒用如何维权

若不动产权证被冒用，首先应及时采取措施防止权益受损。你可向不动产登记机构提出异议登记申请，以阻断他人利用该证进行不当处分。同时，收集能证明证件被冒用的相关证据，比如冒用的具体行为记录、相关文件等。

若因冒用产生了经济损失或其他损害，可依据具体情况追究冒用者的民事侵权责任，要求其赔偿损失、消除影响等。若冒用行为涉嫌犯罪，如伪造、变造证件等，应及时向公安机关报案，由公安机关依法进行侦查处理。你要密切关注自身权益状况，积极与相关部门沟通协作，通过合法途径维护自己对不动产权属的合法权益，确保自身利益不受侵害。

在了解了可撤销不动产权证的情形后，我们需要知道这些情况在实际操作中如何认定和处理。比如，如何判断是登记机构工作人员失误，以及怎样收集相关证据证明对方存在隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段。而且，对于利害关系人申请异议登记以及后续可能引发的不动产权证撤销流程，具体细节也至关重要。如果您在不动产权证相关事宜上还有其他疑问，比如如何保障自身权益、如何避免陷入可撤销的风险等，不要错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供更深入详细的解答。