物业公司侵权了怎么办

一、物业公司侵权了怎么办

若物业公司存在侵权行为，首先要明确侵权的具体情形，比如侵害了业主的财产权、人身权等。收集相关证据，如侵权行为发生时的照片、视频、书面通知、缴费记录等，这些证据是主张权利的关键。

与物业公司进行沟通协商，以书面或面谈形式，指出其侵权行为，要求停止侵权并赔偿损失，保留好沟通记录。若协商无果，可向当地的房地产管理部门或相关行业协会投诉，寻求行政调解。

若仍无法解决问题，可考虑向法院提起民事诉讼，要求物业公司承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。诉讼过程中要依据事实和法律，合理主张自身权益。

二、物业公司侵权该如何追究其责任

若物业公司侵权，可按以下步骤追究其责任。首先，固定侵权证据，比如物业违规操作的记录、造成损害的现场照片、视频等。然后，向物业公司提出书面的侵权告知，明确指出其侵权行为及造成的后果，要求其在一定期限内解决。若协商不成，可依据《民法典》相关规定，向人民法院提起诉讼。诉讼中需明确诉求，如要求停止侵权、恢复原状、赔偿损失等。举证责任方面，业主需证明物业公司存在侵权行为及该行为给自己造成了损害。法院会根据双方提供的证据进行审理，若判定物业公司侵权成立，将依法判令其承担相应法律责任，以维护业主合法权益。

三、物业公司侵权的赔偿标准是怎样的

物业公司侵权赔偿标准需依具体侵权情形而定。一般财产损害赔偿，应恢复原状或折价赔偿。若损坏的财物无法恢复原状，会按市场价格计算赔偿金额。

人身损害方面，要赔偿医疗费、护理费、误工费等。造成残疾的，还需支付残疾赔偿金、残疾辅助器具费等；导致死亡的，有死亡赔偿金、丧葬费等。

精神损害赔偿则视侵权行为的情节、后果等确定。若物业公司的侵权行为严重影响业主生活，给其带来较大精神痛苦，业主可主张精神损害抚慰金。此外，因侵权行为导致业主产生的其他合理费用，如为维权支出的律师费、诉讼费等，若有相关证据证明，也可能获赔。

当面对物业公司的侵权行为，按照上述步骤妥善处理后，若最终成功通过诉讼解决纠纷，还有一些后续事项值得关注。比如，在判决生效后，若物业公司不履行赔偿义务，业主可依法申请强制执行。另外，如果在整个维权过程中，业主因物业公司侵权遭受了精神损害，也可根据具体情况主张精神损害赔偿。你是否在处理物业公司侵权问题上遇到了难题呢？若对如何进一步维护自身权益、申请强制执行的具体流程或者精神损害赔偿的相关规定等仍有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答与有效帮助。