自家房子给人承包漏水了可以告他吗

一、自家房子给人承包漏水了可以告他吗

首先要看承包方的具体行为与房屋漏水之间是否存在因果关系。如果是其在承包作业过程中因过错导致房屋漏水，给你造成了财产损失等损害后果，那么你有权起诉要求其承担赔偿责任。

从法律角度，这属于民事侵权纠纷范畴。你需要证明对方存在侵权行为（如施工不当等）、有损害事实（房屋漏水导致的墙面损坏、物品受损等）、侵权行为与损害事实之间有因果关系以及对方存在过错。收集好相关证据，比如现场照片、维修记录、与承包方沟通的记录等，然后向法院提起民事诉讼，要求对方赔偿修复费用、因漏水造成的其他财产损失等。法院会依据双方提供的证据进行审理并作出公正判决。

二、房子承包后漏水，能否起诉承包人

这需视具体情况而定。首先要明确承包合同中对于房屋质量及防水等方面有无相关约定。若承包人违反合同约定导致房子漏水，构成违约，你可依据合同条款起诉要求其承担违约责任，比如维修、赔偿损失等。

若合同未明确约定，但承包人在施工过程中存在过错致使漏水，如施工工艺不符合标准等，基于过错责任原则，你也有权起诉要求其承担修复及赔偿责任。

关键是要收集好相关证据，例如漏水情况的照片、视频，维修费用清单，以及能证明承包关系和施工情况的合同、协议、往来记录等。通过法律途径维护自身权益，要求承包人对房屋漏水问题负责。

三、房子承包后漏水，承包人要担责吗

需视具体情况而定。若在承包合同中有关于房屋防水质量及维修责任的明确约定，按约定处理。若合同无约定，承包人在施工过程中因自身施工质量问题导致漏水，应承担修复责任及赔偿因漏水造成的损失。比如施工时未按规范做好防水处理等。但若是房屋本身存在质量问题导致漏水，且承包人在施工前已尽合理注意义务，告知发包人相关情况，承包人一般无需担责。若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致漏水，承包人也可不承担责任。总之，要综合考量承包范围、施工情况、房屋自身状况等因素来确定承包人是否担责。

当遇到承包作业导致房屋漏水引发的纠纷时，除了上述提到的起诉要求赔偿责任等关键要点，还有一些相关情况值得注意。比如，如果在诉讼过程中，承包方对损失金额存在异议，该如何处理？以及如果法院判决后，承包方拒不执行赔偿，又该采取什么措施？这些问题可能会在实际维权中出现。倘若你对房屋漏水纠纷中的这些后续问题，或者整个维权流程还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，助力你维护自身合法权益。