如合同违约中介费谁付

一、如合同违约中介费谁付

这需视具体合同约定及违约情形而定。

若合同明确约定违约方承担中介费，那么违约方就得支付。比如在房屋买卖居间合同中约定，因卖方原因导致合同无法履行，卖方需承担中介费。

若合同未明确，一般遵循过错原则。若因一方过错致使合同违约，有过错方通常要承担中介费。例如买方因自身资金问题违约不买了，买方应承担中介费。

若双方都有过错，则可能根据过错程度分担中介费。

另外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致违约，中介费的承担方式也可能在合同中有特别约定，若无约定，可根据公平原则协商确定由哪方承担或如何分担。

二、合同违约后中介费用该如何承担

合同违约后中介费用的承担需依具体情形而定。若因一方违约导致合同无法履行，违约方通常应承担中介费用。比如，买方因自身原因不买了，致使房屋买卖合同无法继续，那么买方需承担中介促成交易应得的费用。

在居间合同中，若中介已促成合同成立，即使之后合同违约，委托人一般也应按约定支付报酬，即中介费用。若因中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益导致合同违约，中介不得要求支付费用，还可能要承担赔偿责任。具体承担要综合考量违约原因、合同约定及中介是否存在过错等因素，通过协商或依法律规定确定最终承担方。

三、合同违约后中介能主张哪些费用

此问题聚焦于合同违约后中介可主张的费用类别。

根据相关法律规定，中介在合同违约后可主张的费用有多种。

合同违约后，中介通常可主张以下费用。一是居间报酬，若促成合同成立，依约可获相应报酬。二是必要费用，如为促成合同而支出的交通、通讯等合理费用。但需注意，若中介自身存在过错导致合同违约，其主张可能受限。比如中介故意隐瞒重要信息致合同无法履行，其费用主张可能不被支持。主张费用时，中介需提供详实证据证明费用的合理性与必要性，以维护自身合法权益。

合同违约中介费谁承担这一问题，在不同情形下有着不同的判定规则。除了上述提到的各种情况，在实际操作中，还有可能存在一些更为复杂的因素影响中介费的承担。比如，违约方虽然应该承担中介费，但可能对中介费的具体数额存在争议。或者在合同履行过程中，双方对违约的认定存在分歧，进而也会影响中介费由谁来承担。如果你在合同违约中介费承担方面还有其他疑问，或者对自己的具体情况不知如何判断，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。