按揭房屋买卖合同欺诈如何处理

一、按揭房屋买卖合同欺诈如何处理

遭遇按揭房屋买卖合同欺诈，可采取以下措施维权：

首先，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，出卖人应返还已收取的购房款及利息。

其次，若欺诈行为构成违约，受欺诈方还能要求欺诈方承担违约责任，赔偿因欺诈造成的损失，如房屋差价损失、装修费用等。

再者，若欺诈行为涉嫌犯罪，可向公安机关报案，追究其刑事责任。

维权时，受欺诈方需注意收集相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以证明欺诈事实的存在。

二、按揭房屋买卖合同欺诈能获怎样赔偿

若按揭房屋买卖合同存在欺诈，受欺诈方有权请求撤销合同。合同撤销后，欺诈方应返还已收取的购房款及利息等。

同时，受欺诈方还可主张损害赔偿。损失赔偿额应相当于因欺诈所遭受的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。比如，因欺诈导致房屋价格差价损失等。

若能证明欺诈行为给受欺诈方造成了精神损害，还可主张精神损害赔偿。具体赔偿数额需根据实际情况，综合考量欺诈情节、损失大小等因素，由法院判定。

三、按揭房屋买卖合同欺诈如何追究责任

若遭遇按揭房屋买卖合同欺诈，首先要确定欺诈行为的具体情形及造成的损失。

对于欺诈方，可能需承担民事赔偿责任。受损方有权依据《民法典》等相关法律，要求欺诈方赔偿因欺诈行为导致的直接经济损失，如房屋差价损失等。同时，受损方还可请求撤销该房屋买卖合同。

在刑事方面，若欺诈行为符合诈骗罪的构成要件，将被追究刑事责任。比如，以非法占有为目的，通过虚构事实等手段骗取购房款等。

要追究责任，关键是及时收集、固定欺诈的证据，如虚假宣传资料、欺诈方的承诺等。然后可通过协商、调解解决，协商不成则尽快向法院提起民事诉讼，要求追究欺诈方责任，维护自身合法权益。

当遭遇按揭房屋买卖合同欺诈时，采取以上措施维权至关重要。在成功维权后，还有一些后续问题值得关注。比如，购房款返还后产生的利息如何计算更为准确，不同银行规定可能有所差异。还有，若因欺诈导致自己有其他额外支出，是否能全部要求欺诈方赔偿，这都需要进一步明确。你是否在维权过程中遇到了这些或其他相关问题呢？如果对于按揭房屋买卖合同欺诈维权后的具体细节还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准解答。