撤销拆迁补偿协议需要哪些证据

一、撤销拆迁补偿协议需要哪些证据

撤销拆迁补偿协议，通常需要准备几类关键证据，具体如下：

一、存在重大误解的证据

在签订拆迁补偿协议时，若对补偿标准、安置方式等关键内容存在错误认识，就可能构成重大误解。

比如，关于补偿标准，可能因对相关政策文件理解有误而签订协议。

此时，需要收集相关政策文件作为证据，清晰显示正确的补偿标准与协议中的差异。

同时，签订协议前双方的沟通记录也很重要，从中可以看出误解产生的过程，表明签订协议并非自己的真实意思表示。

二、显失公平的证据

若补偿价格远低于市场价值，协议可能显失公平。

要证明这一点，专业的评估报告必不可少，它能准确反映房屋或土地的实际市场价值，与协议中的补偿价格形成鲜明对比。

此外，周边类似房产的交易价格也可作为有力证据，通过对比说明己方所获补偿明显不合理，协议内容对己方极为不利。

三、欺诈、胁迫的证据

若是受欺诈签订协议，需有对方故意隐瞒真实情况或提供虚假信息的相关证据。

比如对方作出的虚假承诺，书面材料或录音都能作为证明。

若受胁迫签订，威胁行为的证据至关重要，如恐吓短信能直接显示胁迫行为，证人证言也可从侧面证实胁迫事实的存在。

四、乘人之危的证据

当己方处于紧急或危难状态时，若对方利用该状态迫使签订协议，就要收集能证明这种情况的材料。

比如因突发重大疾病急需用钱，对方借此压低补偿价格，相关的病历、就医记录等可作为处于危难状态的证据。

二、撤销拆迁补偿协议的证据该如何收集

撤销拆迁补偿协议需围绕协议的可撤销事由收集证据。比如，若存在重大误解，要收集能证明误解内容、误解产生过程及对当事人权益产生重大影响的相关材料，如协商记录、对方误导性陈述等。若有欺诈，要留存对方欺诈行为的证据，像虚假承诺、隐瞒关键信息的文件等。胁迫情形下，收集胁迫发生的时间、地点、在场人员、威胁内容等证据，如录音、录像、证人证言。显失公平则需证明协议订立时双方权利义务严重失衡，可提供市场同类补偿标准对比、自身不利处境等证据。总之，依据具体可撤销情形，全面、细致地收集各类能支撑撤销主张的证据，以维护自身合法权益。

三、撤销拆迁补偿协议需怎样举证

撤销拆迁补偿协议的举证关键在于证明存在可撤销的法定情形。重大误解：需证明签订协议时对关键内容存在错误认识，如补偿标准、房屋面积等，且该误解直接影响了当事人的意思表示。显失公平：要举证协议中权利义务严重失衡，明显违反公平、等价有偿原则。欺诈、胁迫：需提供对方欺诈的证据，如虚假承诺；或胁迫的证据，如威胁人身安全等，以表明协议非自愿签订。乘人之危：证明对方利用自身危难处境，迫使签订对其不利的协议。

举证时要收集各类相关证据，如协议文本、沟通记录、证人证言、鉴定报告等，以增强证据的证明力，支持撤销协议的主张。

当我们了解了撤销拆迁补偿协议所需准备的各类关键证据后，或许还有些延伸问题值得关注。比如，收集到这些证据后，具体该通过怎样的法律程序去申请撤销协议呢？不同地区的相关规定和流程可能存在差异，如何确保自身操作的准确性？又或者，如果对方对我们所提交的证据提出异议，该如何进一步应对和举证？若您对这些后续问题存有疑惑，或者在整个拆迁补偿协议相关事宜上还有更多不解之处，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答，帮您理清思路，维护自身合法权益。