婚后购买房屋算共同财产吗

一、婚后购买房屋算共同财产吗

一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都应认定为夫妻共同财产。

但存在特殊情形。若一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋为夫妻一方个人财产；双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。此外，夫妻双方若有书面财产约定，对房屋归属另有约定的，从其约定。

二、婚后购买房子归谁

婚后购房归属需分情况判断。若使用夫妻共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产；若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

若有婚内财产协议对该房屋归属有约定，从其约定。所以，婚后购房归属要结合出资情况、产权登记等因素综合确定。

三、婚后购买房产离婚时如何分割

婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应准许，出价高者获得房屋并给予对方相应补偿。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

若房产由一方父母出资，登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

在探讨婚后购买房屋算共同财产吗这个问题时，想必大家对婚姻中的财产关系有了更清晰的认识。婚后购买的房屋，若无特殊约定，通常属于夫妻共同财产。但这其中也存在一些特殊情况，比如一方用其婚前财产全款购房，并且产权登记在自己名下，这种情况下房屋可能被认定为个人财产。那么，如果涉及到婚后购房的财产分割问题，比如房产增值部分如何计算，或者离婚时房屋该如何处置，又该遵循哪些具体的法律规定呢？若你还想深入了解这些相关问题，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供详细解答。