父母给的拆迁房是否算共同财产

一、父母给的拆迁房是否算共同财产

这需分情况看待。若拆迁房是婚后因父母的房屋拆迁所得，且登记在夫妻双方名下或明确赠与夫妻双方，一般算夫妻共同财产。这遵循夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归共同所有的原则。

若拆迁房是一方父母的房屋拆迁，明确只给己方子女，登记在该子女名下，根据《民法典》规定，这属于一方的个人财产。因为这种情况可视为对己方子女的单独赠与。

关键在于拆迁房的来源及父母的赠与意图等因素。具体情况需结合实际证据判断，如拆迁协议、赠与声明等，以确定其财产性质归属。

二、拆迁房作为父母赠与，离婚时如何分割

拆迁房作为父母赠与，离婚时分割需分情况。若父母明确将拆迁房赠与夫妻一方，根据《民法典》规定，该房产属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。若父母未明确表示只赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。

对于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院通常会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、双方过错等因素确定分割比例。

三、拆迁房赠与后，离婚时未过户该怎么处理

拆迁房赠与后离婚时未过户，处理方式需分情况。若赠与合同明确是赠与夫妻一方，且有证据证明，那该拆迁房属受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与合同未明确只归一方，一般认定为夫妻共同财产。

未过户意味着房屋所有权未转移。若赠与人未撤销赠与，在离婚分割时，法院会综合考虑赠与目的、婚姻存续时间等因素确定分割方式。若双方协商一致，可按协商结果处理；协商不成，法院可能会判决一方获得房屋权益并给予另一方相应补偿。若赠与人撤销赠与，房屋仍归赠与人，离婚时夫妻双方均无权分割。

当探讨父母给的拆迁房是否算共同财产时，其实还有一些相关情况值得关注。若拆迁房明确只赠与夫妻一方，那么这通常就不算共同财产；可要是没有明确赠与对象，在多数情况下会被认定为夫妻共同财产。另外，拆迁房在婚姻存续期间产生的增值部分，其归属判定也较为复杂，可能会根据具体情况有所不同。如果你对父母给的拆迁房在财产认定、增值部分归属等方面还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。