中介房屋买卖合同收费吗

一、中介房屋买卖合同收费吗

中介促成房屋买卖合同成立的，可收取报酬。

根据相关法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照相关规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

但需要注意的是，如果中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。所以，中介房屋买卖合同是否收费要看其是否成功促成交易等具体情形。

二、中介房屋买卖合同收费不合理该如何维权

若中介房屋买卖合同收费不合理，可按以下方式维权：首先，查看合同约定，若中介收费超出合同规定，属违约行为，可与中介协商，要求其按合同约定收费，退回多收部分。协商时注意保留聊天记录、通话录音等证据。

若协商无果，可向相关监管部门投诉，如当地房地产中介行业协会、市场监督管理部门等，提供合同、收费凭证等资料，由监管部门调查处理。

还可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或向人民法院提起诉讼，要求中介返还不合理收费并承担违约责任。诉讼或仲裁需准备充分证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以证明中介收费不合理。

三、中介不合理收费违反哪些法律及如何维权

中介不合理收费可能违反《民法典》《消费者权益保护法》等。《民法典》规定中介人应按约定提供服务，不合理收费属违约；《消费者权益保护法》保障消费者公平交易权，不合理收费侵犯此权利。

维权方式如下：首先与中介协商，要求其说明收费依据，协商退还不合理部分；若协商无果，可向消费者协会、房地产中介行业协会等投诉，请求协助调解；也可向市场监督管理部门、住建局等相关监管部门举报，由其调查处理；还可收集合同、付款凭证等证据，向人民法院提起诉讼，要求中介返还不合理收费并承担违约责任。

我们已经了解了中介房屋买卖合同是否收费的问题，其实与之紧密相关的还有另外一些问题。比如中介收取费用后应承担哪些服务和责任，如果在交易过程中因中介的失误导致损失，费用该如何处理。还有中介服务收费是否有政府指导价的限制，不同地区的收费差异大吗。当您在考虑签订中介房屋买卖合同并关心收费相关事宜时，可能还会遇到各种复杂的情况。若您对这些拓展问题以及中介房屋买卖合同收费的具体细节还有疑惑，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。