正在办的房产证怎样才能撤销

一、正在办的房产证怎样才能撤销

房产证办理过程中若要撤销，通常有以下几种情况及处理方式。

若因登记错误，权利人、利害关系人可申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

若存在欺诈、胁迫等可撤销合同的情形，比如开发商在办证过程中欺诈购房者提供虚假材料等，购房者可向法院请求撤销相关合同，进而影响房产证办理，待合同撤销后，可阻止房产证继续按原流程办理。

若发现办证程序违法违规，如未按规定审核资料等，可向相关部门反映，要求纠正违法程序，从而使正在办理的房产证办理受阻或撤销已错误颁发的房产证。具体需依实际情况，通过合法途径解决。

二、已在办理的房产证撤销有哪些法律途径

办理中的房产证撤销可通过以下法律途径：

一是行政复议。依据《行政复议法》，若认为房产登记部门发证行为违法或不当，可在知道该具体行政行为之日起60日内提出复议申请，要求撤销登记。复议机关会对登记行为合法性、合理性审查。

二是行政诉讼。根据《行政诉讼法》，自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内，可向法院起诉，请求撤销房产证办理。需证明登记部门在办理时有程序违法、证据不足等情形。

三是协商解决。与房产登记部门沟通，主动说明情况，若登记存在错误，部门可能依职权撤销办理。

三、办理中的房产证撤销在法律上需走啥流程

办理中的房产证撤销，通常因不同情形有不同流程。若因当事人自身原因申请撤销，需向不动产登记机构提交书面撤销申请，说明撤销原因，同时提供身份证明、申请书提及的相关材料等，待登记机构审核通过后，终止登记程序。

若因存在虚假材料、登记错误等情况，登记机构依职权撤销，会先调查核实相关情况，形成调查结果报告。之后书面通知当事人，告知撤销原因、依据及享有的权利等。当事人有陈述、申辩权利。最后登记机构作出撤销登记决定，更新不动产登记簿信息，并收回或公告作废已发证书。

当我们探讨正在办的房产证怎样才能撤销时，还需了解一些相关拓展情况。若房产证撤销成功，后续涉及的房屋交易、抵押等权益会受影响。比如已和第三方签订房屋交易合同，撤销房产证可能会面临违约赔偿。另外，撤销房产证后若想再次办理，流程可能会更繁琐，所需时间和材料也会有所不同。若你在房产证撤销过程中遇到诸如手续办理难题、权益保障等问题，或是对撤销后的一系列事宜存在困惑，别让疑问困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为你提供精准解答。