不合理的买卖合同有效吗

最新修订 | 2026-01-29
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王淳律师
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专家导读 不合理的买卖合同是否有效需具体判断。若只是一般不合理,如价格稍偏离市场行情,合同依然有效。若达到显失公平程度,即一方利用对方危困等情形致权利义务明显不公,受损害方有权请求撤销。合同被撤销前有效,被撤销后自始无效。因欺诈、胁迫等致不合理,受损害方也可请求撤销,关键看是否符合可撤销情形。
不合理的买卖合同有效吗

一、不合理的买卖合同有效吗

不合理的买卖合同是否有效需具体分析。若只是一般不合理,如价格稍偏离市场行情,不影响合同效力,合同依然有效。但如果达到显失公平程度,即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立权利义务明显违反公平、等价有偿原则,受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。合同被撤销前有效,被撤销后自始无效。此外,若不合理是因存在欺诈胁迫等情形,受欺诈、胁迫方也可请求撤销合同。所以,不合理的买卖合同不一定无效,关键看是否符合可撤销情形。

二、不合理买卖合同在法律上必然有效吗

不合理买卖合同不一定必然有效。若只是价格等方面不太合理,属于正常商业风险范畴,合同通常有效。但如果存在显失公平情形,即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时权利义务明显违反公平、等价有偿原则,受损害方有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,或重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内,请求法院或仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后自始无效;若未在规定时间内行使撤销权,合同依然有效。

三、不合理买卖合同可依法撤销吗

不合理买卖合同在符合法定情形时可依法撤销。若合同存在重大误解,即当事人因自己过错对合同内容等发生误解而订立合同;或一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思情况下订立合同;亦或是第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思情况下订立合同,而对方知道或应当知道该欺诈行为;还有一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下订立合同;以及一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。需注意,撤销权应在除斥期间内行使。

在探讨不合理的买卖合同有效吗这个问题时,除了合同本身效力的判定,还涉及到后续处理与相关权益。若合同被判定为不合理且无效,那么因该合同取得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。要是对不合理买卖合同的效力认定、后续财产返还及赔偿等问题存在疑问,想进一步了解相关法律规定和处理办法,别错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为您答疑解惑。

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