离婚房子名字还是两个人怎么办

一、离婚房子名字还是两个人怎么办

离婚后房子仍登记两人名字，可按以下方式处理：若双方协议离婚，且在离婚协议中对房产归属有明确约定，一方可依据协议要求另一方配合办理过户。若对方拒绝，可向法院起诉，凭生效判决书强制过户。若通过诉讼离婚，法院判决书或调解书中已确定房产归属的，取得房屋一方可持相关法律文书直接到不动产登记中心办理过户。若离婚时未对房产进行分割，双方可重新协商，签订房产分割协议后办理过户；协商不成的，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，由法院对房产进行分割，再根据判决结果办理过户。

二、离婚后房子仍写两人名该如何处理

离婚后房子仍写两人名，可按以下方式处理。若离婚协议或判决书、调解书对房屋归属有明确约定，按约定处理。归属方凭相关文书到不动产登记机构申请变更登记，另一方配合办理。如未约定，双方可协商达成一致，签订协议明确房屋归属，再依协议办理过户。协商不成，可向法院起诉，由法院根据房屋购买情况、出资情况、婚姻存续时长等因素判决，明确房屋归属。法院判决后，获得房屋一方同样可凭生效法律文书去办理产权变更登记。办理手续时，需携带身份信息、离婚证明、不动产权证书、协议或法律文书等资料。

三、离婚后房子写两人名过户有何法律流程

离婚后房子写两人名过户分两种情况。

若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书中要明确房产归属，若对方不配合，可向法院起诉要求其履行。

若是诉讼离婚，凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去不动产登记中心申请过户。法院文书具有强制执行力，若一方不配合，另一方可申请法院强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书办理过户。整个过户流程中，可能涉及缴纳契税等税费，具体依房产情况和当地政策而定。

当面临离婚房子名字还是两个人这种情况时，后续还有不少需要关注的点。比如房子后续的贷款偿还问题，如果是共同贷款，离婚后如何划分还款责任。还有房产过户问题，若要将房产过户到一方名下，需要办理哪些手续、准备哪些材料。另外，若房产涉及增值部分，这部分增值又该如何分割。离婚时处理房产问题错综复杂，稍有不慎就可能引发新的纠纷。如果您对离婚房子名字还是两个人的情况，以及上述相关问题有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会帮您理清头绪。