
若居间促成的合同因法定原因无效,居间人是否担责需视具体情况而定。①若居间人明知或应当知道委托事项或合同无效仍进行居间活动的,应承担相应责任,因其存在过错。②若居间人不知合同无效的情形且已尽到合理的注意义务,一般不承担责任。例如,居间人在居间过程中已尽到调查义务,仍无法得知合同存在无效情形,这种情况下可不担责。总之,居间人是否担责取决于其对合同无效的知晓程度及是否尽到合理注意义务,不能一概而论。
二、居间促成合同可撤销居间人是否担责
居间促成的合同被撤销,居间人是否担责需分情况。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,应承担赔偿责任,不得要求支付报酬。如居间人在房屋买卖居间中,故意隐瞒房屋存在重大质量问题,导致合同被撤销,需对委托人损失负责。
但若居间人无故意隐瞒或虚假提供情况等过错,即已尽如实报告义务,那么对于合同被撤销通常不承担责任。合同撤销是因当事人自身原因或其他非居间人过错因素导致,居间人完成促成合同的居间服务,仍可依约要报酬。
三、居间促成可撤销合同,居间人担责标准是啥
居间促成可撤销合同,居间人担责标准需分情况。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,应承担损害赔偿责任。比如故意不告知合同方的重大违约记录,使委托人签订可撤销合同,要赔偿委托人因此遭受的损失。
若居间人不存在故意隐瞒或提供虚假情况,但因重大过失未发现合同存在可撤销事由,给委托人造成损失,也可能需承担一定赔偿责任。不过若居间人已尽到合理注意义务,对可撤销事由无过错,则一般无需担责。判断居间人是否担责及担责程度,关键看其是否履行忠实和勤勉义务。
当讨论居间促成的合同无效居间人要担责吗这一问题时,还有相关情况值得关注。若合同无效是因居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致,居间人不仅需担责,可能还需对委托人的损失进行赔偿。并且,若因合同无效引发纠纷进入诉讼程序,居间人在其中的角色和可能承担的证明责任也较为复杂。如果您正面临居间促成合同无效引发的问题,对居间人的责任界定、具体赔偿范围等还有疑问,别让难题困扰您,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律力量将为您提供精准解答。
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