老房子被认定为违建该怎么办

一、老房子被认定为违建该怎么办

老房子被认定为违建，可按以下步骤处理。首先，要求认定部门出具书面的认定文件，文件应包含认定的事实、理由及法律依据。若对认定结果有异议，可在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议需在知道认定结果之日起六十日内提出，行政诉讼则应在六个月内提起。

在过程中，收集能证明老房子合法性的证据，如建房时的审批手续、历史资料、村委会证明等。若老房子建造时间较早，当时可能没有完善的审批制度，可提供相关历史背景证据，证明其建造的合理性和合法性。若经审查认定错误，可要求撤销违建认定，并对造成的损失进行赔偿。

二、老房子被认定违建，法律途径如何维权

若老房子被认定违建，可按以下法律途径维权：

首先，申请信息公开，要求政府部门公开房屋认定违建的依据、程序等相关文件，了解具体情况。

其次，进行陈述和申辩，在规定时间内向作出认定的部门提交书面材料，阐明房屋历史、建设情况等，争取撤销违建认定。

若对认定结果不服，可在60日内申请行政复议，向上一级行政机关提出，要求重新审查；也能在6个月内提起行政诉讼，请求法院对认定的合法性进行审查。

维权过程中，要注意收集房屋相关的历史资料、建设审批文件等证据，以支持自己的主张。

三、老房子被认定违建，走法律途径能获赔偿吗

老房子被认定违建走法律途径能否获赔偿，要分情况。若认定程序合法，房子确实属违建，依据《城乡规划法》等，拆除通常无赔偿。但若是因历史遗留问题、政府原因等造成手续不全被误认违建，可争取赔偿。

比如，当时建房政策不完善、政府曾口头同意建设等。此时可通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议可要求上级行政机关审查认定决定合法性；行政诉讼则由法院判断认定及拆除行为是否合法。若确认违法，可根据《国家赔偿法》要求赔偿房屋价值、屋内物品损失等。

当面临老房子被认定为违建该怎么办的问题时，除了常规的应对办法，还有一些后续情况需关注。比如若对违建认定结果不服，申请行政复议或行政诉讼的时效问题很关键，一旦错过可能影响维权。而且即使老房子被认定违建，拆除也有法定程序，若相关部门未按程序执行，也是不合法的。若老房子因历史遗留问题被误认违建而拆除，还涉及到一定的补偿问题。若你在老房子违建认定及后续处理上还有更多疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。